Rua General Belegarde, 198 (Engenho Novo)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 280 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.452/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 280 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.452/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 267 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.950/m²Unidade típica
R$ 223 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.484/m² – R$ 3.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 3.583/m²
- mar/2024APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 280.000R$ 4.667/m²
- mai/2012APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~5 unidades de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 190 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 1.760/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.975/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.490/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.609/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.878/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.043/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.261/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.358/m² · 4 |
| 2024 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 2.778/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 2.647/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.472/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Calculadora
R$ 223.556R$ 2.942/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Belegarde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 167 | Apartamento | 2 | R$ 2.857/m² | R$ 194 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 4.070/m² | R$ 224 mil |
| Nº 180 | Casa | 1 | R$ 7.045/m² | R$ 366 mil |
| Nº 182 | Casa | 1 | R$ 2.232/m² | R$ 232 mil |
| Nº 185 | Apartamento | 10 | R$ 2.862/m² | R$ 266 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 4.467/m² | R$ 616 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 2 | R$ 3.656/m² | R$ 207 mil |
| Nº 217 | Loja | 2 | R$ 2.338/m² | R$ 58 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 5.985/m² | R$ 389 mil |
| Nº 232 | Casa | 1 | R$ 4.731/m² | R$ 435 mil |