Rua General Belegarde, 185 (Engenho Novo)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.862/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 266 mil
90 m² típicos
Última venda
nov/2024
R$ 235 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.862/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 266 mil (90 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.950/m²
Unidade típica
R$ 223 mil
~76 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.484/m² – R$ 3.680/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2024 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 436 mil
Mediana da listaR$ 2.694/m²
  1. nov/2024APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 235.000R$ 2.611/m²
  2. jul/2024APT 204Apartamento · 2º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
  3. jan/2024APT 401Apartamento · 4º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
  4. dez/2023APT 701Apartamento · 7º andar178 m²R$ 285.000R$ 1.601/m²
  5. mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 235.000R$ 2.611/m²
  6. fev/2023APT 701Apartamento · 7º andar178 m²R$ 436.336R$ 2.451/m²
  7. mai/2020APT 402Apartamento · 4º andar90 m²R$ 250.000R$ 2.778/m²
  8. mar/2020APT 301Apartamento · 3º andar90 m²R$ 259.000R$ 2.878/m²
  9. jul/2015APT 303Apartamento · 3º andar90 m²R$ 210.000R$ 2.333/m²
  10. out/2014APT 501Apartamento · 5º andar90 m²R$ 325.000R$ 3.611/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 266 mil
1 unidade de 90 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20122016202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.500/m² · 5
2013—R$ 1.760/m² · 2
2014R$ 3.611/m² · 1R$ 3.975/m² · 2
2015R$ 2.333/m² · 1R$ 2.490/m² · 2
2016—R$ 3.846/m² · 1
2017—R$ 2.609/m² · 3
2018—R$ 2.703/m² · 1
2020R$ 2.828/m² · 2R$ 2.878/m² · 3
2021—R$ 3.043/m² · 1
2022—R$ 3.261/m² · 1
2023R$ 2.451/m² · 3R$ 2.358/m² · 4
2024R$ 2.778/m² · 3R$ 2.778/m² · 6
2025—R$ 2.647/m² · 3
2026—R$ 3.472/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232014201520203 vendas20232024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 3.611/m²
20151 vendas · R$ 2.333/m²
20202 vendas · R$ 2.828/m²
20233 vendas · R$ 2.451/m²
20243 vendas · R$ 2.778/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

01 mil2 mil3 mil1ºR$ 2.778/m²2º3º4º7º
Ver tabela
1ºR$ 2.611/m² · 1 vendas
2ºR$ 2.778/m² · 1 vendas
3ºR$ 2.611/m² · 1 vendas
4ºR$ 2.778/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.026/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 223.556R$ 2.942/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 150Sala1R$ 751/m²R$ 17 mil
Nº 162Casa1R$ 3.942/m²R$ 292 mil
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Nº 169Casa1R$ 4.070/m²R$ 224 mil
Nº 180Casa1R$ 7.045/m²R$ 366 mil
Nº 182Casa1R$ 2.232/m²R$ 232 mil
Nº 196Casa1R$ 4.467/m²R$ 616 mil
Nº 198Apartamento2R$ 4.452/m²R$ 267 mil
Nº 200Apartamento2R$ 3.656/m²R$ 207 mil
Nº 217Loja2R$ 2.338/m²R$ 58 mil

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