Rua Condessa de Belmonte, 186 (Engenho Novo)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 468 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.630/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 468 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 468 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.630/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 468 mil (101 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.679/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 468 mil
Maior valorR$ 568 mil
Mediana da listaR$ 3.960/m²
- mai/2026APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar101 m²R$ 468.000R$ 4.634/m²
- jul/2019APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar101 m²R$ 420.000R$ 4.158/m²
- dez/2017APT 101 CAS 3Apartamento · 1º andar101 m²R$ 380.000R$ 3.762/m²
- mar/2014APT 101 CAS 1Apartamento · 1º andar101 m²R$ 568.000R$ 5.624/m²
- out/2012C8 APT1O1Apartamento107 m²R$ 235.000R$ 2.196/m²
- mai/2012APT 201 CAS 4Apartamento · 2º andar105 m²R$ 225.000R$ 2.143/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 468 mil
1 unidade de 101 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.170/m² · 2 | R$ 2.128/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.175/m² · 7 |
| 2014 | R$ 5.624/m² · 1 | R$ 3.530/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.762/m² · 1 | R$ 3.266/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2019 | R$ 4.158/m² · 1 | R$ 2.554/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.769/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 2.541/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.015/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.634/m² · 1 | R$ 4.317/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.170/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.624/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.762/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.158/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.634/m² |
Calculadora
R$ 261.158R$ 3.678/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Condessa de Belmonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 3 | R$ 4.256/m² | R$ 299 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 3.655/m² | R$ 159 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 3 | R$ 2.276/m² | R$ 239 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 3.098/m² | R$ 223 mil |
| Nº 176 | Apartamento | 7 | R$ 2.291/m² | R$ 160 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 5 | R$ 3.620/m² | R$ 206 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 6 | R$ 3.391/m² | R$ 240 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 20 | R$ 1.944/m² | R$ 122 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 214 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 426 mil |