Rua Condessa de Belmonte, 176 (Engenho Novo)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.291/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.291/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 160 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.679/m²Unidade típica
R$ 260 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.250/m² – R$ 4.308/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 2.137/m²
- abr/2025APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 150.000R$ 2.143/m²
- fev/2025APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 149.625R$ 2.137/m²
- out/2022APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²
- mai/2022APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
- mar/2022APT 204Apartamento · 2º andar65 m²R$ 120.000R$ 1.846/m²
- fev/2014APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 235.000R$ 3.406/m²
- set/2011APT 304Apartamento · 3º andar70 m²R$ 120.000R$ 1.714/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 160 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.714/m² · 1 | R$ 1.714/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.128/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.175/m² · 7 |
| 2014 | R$ 3.406/m² · 1 | R$ 3.530/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.704/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 3.569/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.266/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.222/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.554/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 3.077/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.769/m² · 5 |
| 2022 | R$ 1.846/m² · 3 | R$ 2.541/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.015/m² · 10 |
| 2025 | R$ 2.140/m² · 2 | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.317/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.714/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.406/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 1.846/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.140/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 1.846/m² · 3 vendas |
| 3º | R$ 2.140/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 261.158R$ 3.678/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Condessa de Belmonte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 73 | Casa | 3 | R$ 4.256/m² | R$ 299 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 3.655/m² | R$ 159 mil |
| Nº 150 | Apartamento | 3 | R$ 2.276/m² | R$ 239 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 3.098/m² | R$ 223 mil |
| Nº 186 | Apartamento | 6 | R$ 4.630/m² | R$ 468 mil |
| Nº 195 | Apartamento | 5 | R$ 3.620/m² | R$ 206 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 6 | R$ 3.391/m² | R$ 240 mil |
| Nº 211 | Apartamento | 20 | R$ 1.944/m² | R$ 122 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 1 | R$ 3.298/m² | R$ 214 mil |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 3.645/m² | R$ 426 mil |