Rua Baronesa do Engenho Novo, 86 (Engenho Novo)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2012 (casa, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 2.629/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 147 mil
56 m² típicos
Última venda
abr/2012
R$ 80 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 2.629/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 147 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.376/m²
Unidade típica
R$ 314 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.066/m² – R$ 4.131/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2012 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da listaR$ 1.429/m²
  1. abr/2012CAS 6Casa56 m²R$ 80.000R$ 1.429/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 977 mil
1 unidade de 990 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 495 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201820212024Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 1.429/m² · 1R$ 1.358/m² · 2
2013—R$ 2.224/m² · 2
2016—R$ 3.400/m² · 1
2018—R$ 3.725/m² · 1
2019—R$ 2.190/m² · 2
2020—R$ 3.778/m² · 1
2021—R$ 968/m² · 1
2022—R$ 4.386/m² · 1
2024—R$ 3.083/m² · 3

Calculadora

R$ 314.030R$ 3.377/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Baronesa do Engenho Novo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Apartamento1R$ 2.295/m²R$ 170 mil
Nº 90Apartamento1R$ 1.696/m²R$ 78 mil
Nº 113Casa1R$ 3.205/m²R$ 304 mil
Nº 126Casa3R$ 3.376/m²R$ 203 mil
Nº 140Apartamento1R$ 2.230/m²R$ 379 mil
Nº 150Casa1R$ 4.600/m²R$ 262 mil
Nº 169Apartamento1R$ 5.789/m²R$ 365 mil
Nº 190Casa1R$ 4.528/m²R$ 231 mil
Nº 194Casa4R$ 3.583/m²R$ 168 mil
Nº 199Casa1R$ 1.124/m²R$ 319 mil

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