Rua Álvaro Seixas, 150 (Engenho Novo)
Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 260 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.192/m²
- Vendas registradas
- 18
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 268 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 260 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.192/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 268 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.302/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.957/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 317 mil
Mediana da listaR$ 2.442/m²
- set/2024APT 315Apartamento · 3º andar90 m²R$ 260.000R$ 2.889/m²
- ago/2023APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 316.538R$ 4.007/m²
- jan/2021APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 155.687R$ 1.674/m²
- jun/2020APT 209Apartamento · 2º andar86 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
- jan/2020APT 209Apartamento · 2º andar86 m²R$ 210.000R$ 2.442/m²
- nov/2019APT 214Apartamento · 2º andar54 m²R$ 165.000R$ 3.056/m²
- jan/2019APT 208Apartamento · 2º andar74 m²R$ 230.000R$ 3.108/m²
- fev/2018APT 310Apartamento · 3º andar87 m²R$ 199.000R$ 2.287/m²
- jun/2017APT 205Apartamento · 2º andar76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
- dez/2016APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 299.258R$ 3.218/m²
- dez/2014APT 310Apartamento · 3º andar87 m²R$ 161.500R$ 1.856/m²
- mai/2014APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 294.000R$ 3.722/m²
- mai/2014APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 287.000R$ 3.086/m²
- jan/2013APT 205Apartamento · 2º andar76 m²R$ 165.000R$ 2.171/m²
- jul/2012APT 201Apartamento · 2º andar93 m²R$ 200.000R$ 2.151/m²
- jul/2012APT 305Apartamento · 3º andar76 m²R$ 172.000R$ 2.263/m²
- dez/2011APT 204Apartamento · 2º andar79 m²R$ 150.000R$ 1.899/m²
- nov/2011APT 205Apartamento · 2º andar76 m²R$ 125.000R$ 1.645/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 27,9 mi
~104 unidades de 83 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 2.670 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.772/m² · 2 | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.207/m² · 2 | R$ 2.151/m² · 3 |
| 2013 | R$ 2.171/m² · 1 | R$ 2.171/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.086/m² · 3 | R$ 3.086/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2016 | R$ 3.218/m² · 1 | R$ 3.218/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.895/m² · 1 | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.287/m² · 1 | R$ 2.287/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.082/m² · 2 | R$ 3.082/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.442/m² · 2 | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.674/m² · 1 | R$ 1.674/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.007/m² · 1 | R$ 4.007/m² · 1 |
| 2024 | R$ 2.889/m² · 1 | R$ 2.889/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.772/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.207/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.171/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 3.086/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.218/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.895/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.287/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.082/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.442/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.674/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.007/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.889/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 2.840/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 2.889/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 247.425R$ 3.299/m² · curva logradouro
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