Rua Álvaro Seixas, 15 (Engenho Novo)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.494/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 150 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.494/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 150 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.302/m²Unidade típica
R$ 247 mil
~75 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.957/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 185 mil
Mediana da listaR$ 1.995/m²
- jul/2022APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 145.000R$ 2.417/m²
- jun/2022APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 185.000R$ 3.083/m²
- jun/2015APT 202Apartamento · 2º andar60 m²R$ 94.410R$ 1.574/m²
- fev/2012APT 302Apartamento · 3º andar60 m²R$ 90.000R$ 1.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
~27 unidades de 60 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 507 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.772/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.500/m² · 1 | R$ 2.151/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 2.171/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.086/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.574/m² · 1 | R$ 1.574/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.218/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.895/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.287/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.082/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.442/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 1.674/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.750/m² · 2 | R$ 2.750/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.007/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.500/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.574/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 2.750/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.083/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.417/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 247.425R$ 3.299/m² · curva logradouro
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