Rua Maria Paula, 18 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.803/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 184 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.803/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 184 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.813/m²Unidade típica
R$ 190 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.679/m² – R$ 3.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.924/m²
- nov/2025APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 160.000R$ 3.556/m²
- fev/2022APT 105Apartamento · 1º andar43 m²R$ 125.000R$ 2.907/m²
- ago/2019APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 150.000R$ 3.125/m²
- nov/2017APT 104Apartamento · 1º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- ago/2012APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 136.000R$ 2.833/m²
- abr/2012APT 203Apartamento · 2º andar48 m²R$ 120.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~21 unidades de 48 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 422 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.505/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 2 | R$ 2.754/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.936/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.347/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 3.157/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 2.656/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.125/m² · 1 | R$ 2.856/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.789/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 2.907/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.909/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.000/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.556/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.125/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.556/m² |
Calculadora
R$ 190.944R$ 2.808/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Maria Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 955/m² | R$ 693 mil |
| Nº 4 | Casa | 1 | R$ 1.657/m² | R$ 258 mil |
| Nº 22 | Casa | 1 | R$ 1.526/m² | R$ 183 mil |
| Nº 24 | Casa | 1 | R$ 2.274/m² | R$ 114 mil |
| Nº 37 | Casa | 2 | R$ 2.125/m² | R$ 357 mil |
| Nº 40 | Casa | 1 | R$ 3.408/m² | R$ 269 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 1 | R$ 3.318/m² | R$ 186 mil |
| Nº 55 | Apartamento | 4 | R$ 3.164/m² | R$ 123 mil |
| Nº 85 | Apartamento | 3 | R$ 2.894/m² | R$ 185 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 2.102/m² | R$ 284 mil |