Rua Gustavo Riedel, 52 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.908/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.908/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 245 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.771/m²Unidade típica
R$ 314 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.512/m² – R$ 4.997/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 4.040/m²
- jul/2026APT 502Apartamento · 5º andar50 m²R$ 250.000R$ 5.000/m²
- nov/2018APT 503Apartamento · 5º andar50 m²R$ 230.000R$ 4.600/m²
- nov/2017APT 503Apartamento · 5º andar50 m²R$ 120.000R$ 2.400/m²
- ago/2016APT 102Apartamento · 1º andar50 m²R$ 290.000R$ 5.800/m²
- mai/2014APT 401Apartamento · 4º andar50 m²R$ 220.000R$ 4.400/m²
- dez/2013APT 503Apartamento · 5º andar50 m²R$ 83.906R$ 1.678/m²
- jan/2013APT 304Apartamento · 3º andar50 m²R$ 184.000R$ 3.680/m²
- out/2011APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 130.000R$ 2.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,5 mi
~55 unidades de 50 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 495 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.600/m² · 1 | R$ 2.600/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 2.978/m² · 4 |
| 2013 | R$ 2.679/m² · 2 | R$ 2.679/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.400/m² · 1 | R$ 3.919/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 5.357/m² · 1 |
| 2016 | R$ 5.800/m² · 1 | R$ 5.800/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 3.740/m² · 2 |
| 2018 | R$ 4.600/m² · 1 | R$ 4.015/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.816/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.730/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.507/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.304/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.586/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.232/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.771/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.600/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.679/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.400/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.800/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.600/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 314.872R$ 4.771/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gustavo Riedel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 2 | R$ 2.187/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 59 | Casa | 2 | R$ 9.041/m² | R$ 606 mil |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 7.531/m² | R$ 294 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 13.929/m² | R$ 390 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 3 | R$ 4.545/m² | R$ 300 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 1.650/m² | R$ 503 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 1 | R$ 3.370/m² | R$ 256 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 1 | R$ 2.554/m² | R$ 171 mil |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 2.305/m² | R$ 620 mil |
| Nº 276 | Apartamento | 6 | R$ 4.955/m² | R$ 359 mil |