Rua Eulina Ribeiro, 446 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.581/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 62 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.581/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 160 mil (62 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.908/m²Unidade típica
R$ 187 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.328/m² – R$ 3.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 245 mil
Mediana da listaR$ 2.702/m²
- ago/2026APT 208Apartamento · 2º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
- jul/2026APT 308Apartamento · 3º andar62 m²R$ 150.000R$ 2.419/m²
- mai/2026APT 207Apartamento · 2º andar62 m²R$ 200.000R$ 3.226/m²
- mar/2026APT 305Apartamento · 3º andar62 m²R$ 80.000R$ 1.290/m²
- mai/2024APT 101Apartamento · 1º andar62 m²R$ 165.000R$ 2.661/m²
- jul/2022APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 160.000R$ 2.581/m²
- set/2021APT 104Apartamento · 1º andar62 m²R$ 130.000R$ 2.097/m²
- jul/2014APT 204Apartamento · 2º andar62 m²R$ 230.000R$ 3.710/m²
- abr/2013APT 203Apartamento · 2º andar62 m²R$ 245.000R$ 3.952/m²
- fev/2013APT 108Apartamento · 1º andar62 m²R$ 170.000R$ 2.742/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~48 unidades de 62 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 751 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.309/m² · 14 |
| 2012 | — | R$ 2.567/m² · 40 |
| 2013 | R$ 3.347/m² · 2 | R$ 4.109/m² · 56 |
| 2014 | R$ 3.710/m² · 1 | R$ 4.585/m² · 96 |
| 2015 | — | R$ 4.762/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 3.684/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 4.808/m² · 11 |
| 2018 | — | R$ 3.909/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 3.475/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 3.922/m² · 15 |
| 2021 | R$ 2.097/m² · 1 | R$ 3.762/m² · 28 |
| 2022 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 3.636/m² · 25 |
| 2023 | — | R$ 3.414/m² · 20 |
| 2024 | R$ 2.661/m² · 1 | R$ 3.627/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 3.889/m² · 31 |
| 2026 | R$ 2.581/m² · 4 | R$ 2.908/m² · 18 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 3.347/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.710/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.097/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.661/m² |
| 2026 | 4 vendas · R$ 2.581/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 2.581/m² · 3 vendas |
| 2º | R$ 2.984/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 1.855/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 186.447R$ 2.913/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Eulina Ribeiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 145 | Casa | 3 | R$ 4.894/m² | R$ 132 mil |
| Nº 166 | Apartamento | 3 | R$ 6.139/m² | R$ 282 mil |
| Nº 200 | Apartamento | 1 | R$ 4.554/m² | R$ 250 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 139 | R$ 2.730/m² | R$ 195 mil |
| Nº 305 | Apartamento | 2 | R$ 2.909/m² | R$ 160 mil |
| Nº 310 | Apartamento | 193 | R$ 4.039/m² | R$ 206 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 1 | R$ 2.368/m² | R$ 142 mil |
| Nº 405 | Apartamento | 1 | R$ 3.040/m² | R$ 116 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 95 | R$ 4.135/m² | R$ 224 mil |
| Nº 468 | Apartamento | 10 | R$ 2.191/m² | R$ 136 mil |