Rua Eulina Ribeiro, 226 (Engenho de Dentro)

Foram registradas 139 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.730/m²
Vendas registradas
139
desde 2011
Valor mediano
R$ 195 mil
76 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 270 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 2.730/m²Neste prédio: 139 vendas · mediana R$ 195 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 2.908/m²
Unidade típica
R$ 187 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.328/m² – R$ 3.818/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 139

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 395 mil
Mediana da listaR$ 2.961/m²
  1. jun/2026APT 308 BLC 4Apartamento · 3º andar76 m²R$ 270.000R$ 3.553/m²
  2. mai/2026APT 301 BLC 4Apartamento · 3º andar64 m²R$ 262.385R$ 4.100/m²
  3. mai/2026APT 208 BLC 3Apartamento · 2º andar77 m²R$ 225.000R$ 2.922/m²
  4. abr/2026APT 202 BLC 4Apartamento · 2º andar64 m²R$ 112.163R$ 1.753/m²
  5. mar/2026APT 708 BLC 4Apartamento · 7º andar76 m²R$ 220.000R$ 2.895/m²
  6. fev/2026APT 408 BLC 4Apartamento · 4º andar76 m²R$ 215.000R$ 2.829/m²
  7. fev/2026APT 105 BLC 4Apartamento · 1º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  8. jan/2026APT 308 BLC 5Apartamento · 3º andar76 m²R$ 158.000R$ 2.079/m²
  9. dez/2025APT 303 BLC 4Apartamento · 3º andar76 m²R$ 154.241R$ 2.029/m²
  10. nov/2025APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar77 m²R$ 180.000R$ 2.338/m²
  11. nov/2025APT 708 BLC 3Apartamento · 7º andar77 m²R$ 158.014R$ 2.052/m²
  12. nov/2025APT 408 BLC 5Apartamento · 4º andar76 m²R$ 125.100R$ 1.646/m²
  13. out/2025APT 701 BLC 1Apartamento · 7º andar62 m²R$ 240.000R$ 3.871/m²
  14. out/2025APT 407 BLC 5Apartamento · 4º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  15. jun/2025APT 604 BLC 5Apartamento · 6º andar76 m²R$ 240.000R$ 3.158/m²
  16. abr/2025APT 308 BLC 4Apartamento · 3º andar76 m²R$ 180.000R$ 2.368/m²
  17. abr/2025APT 504 BLC 3Apartamento · 5º andar77 m²R$ 132.600R$ 1.722/m²
  18. mar/2025APT 105 BLC IApartamento · 1º andar62 m²R$ 208.000R$ 3.355/m²
  19. jan/2025APT 307 BLC 5Apartamento · 3º andar76 m²R$ 250.000R$ 3.289/m²
  20. jan/2025APT 102 BLC 4Apartamento · 1º andar64 m²R$ 195.000R$ 3.047/m²
  21. out/2024APT 806 BLC IApartamento · 8º andar62 m²R$ 180.000R$ 2.903/m²
  22. jul/2024APT 407 BLC 4Apartamento · 4º andar76 m²R$ 200.000R$ 2.632/m²
  23. jul/2024APT 704 BLC 5Apartamento · 7º andar76 m²R$ 112.000R$ 1.474/m²
  24. mai/2024APT 707 BLC 3Apartamento · 7º andar77 m²R$ 230.000R$ 2.987/m²
  25. abr/2024APT 701 BLC 3Apartamento · 7º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 69 mi
~354 unidades de 76 m²
Vendas registradas
139
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 3.364 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.190/m² · 10R$ 2.309/m² · 14
2012R$ 2.731/m² · 14R$ 2.567/m² · 40
2013R$ 3.026/m² · 13R$ 4.109/m² · 56
2014R$ 3.628/m² · 8R$ 4.585/m² · 96
2015R$ 4.375/m² · 5R$ 4.762/m² · 25
2016R$ 3.684/m² · 13R$ 3.684/m² · 19
2017R$ 3.636/m² · 3R$ 4.808/m² · 11
2018R$ 2.063/m² · 5R$ 3.909/m² · 17
2019R$ 2.969/m² · 9R$ 3.475/m² · 22
2020R$ 2.546/m² · 4R$ 3.922/m² · 15
2021R$ 3.016/m² · 11R$ 3.762/m² · 28
2022R$ 3.171/m² · 8R$ 3.636/m² · 25
2023R$ 3.391/m² · 9R$ 3.414/m² · 20
2024R$ 2.903/m² · 7R$ 3.627/m² · 25
2025R$ 2.500/m² · 12R$ 3.889/m² · 31
2026R$ 2.908/m² · 8R$ 2.908/m² · 18

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 2.190/m²
201214 vendas · R$ 2.731/m²
201313 vendas · R$ 3.026/m²
20148 vendas · R$ 3.628/m²
20155 vendas · R$ 4.375/m²
201613 vendas · R$ 3.684/m²
20173 vendas · R$ 3.636/m²
20185 vendas · R$ 2.063/m²
20199 vendas · R$ 2.969/m²
20204 vendas · R$ 2.546/m²
202111 vendas · R$ 3.016/m²
20228 vendas · R$ 3.171/m²
20239 vendas · R$ 3.391/m²
20247 vendas · R$ 2.903/m²
202512 vendas · R$ 2.500/m²
20268 vendas · R$ 2.908/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos

024mediana R$ 2.903/m²2 mil3 mil4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 1.570/m² – R$ 1.693/m²1
R$ 1.693/m² – R$ 1.816/m²2
R$ 1.816/m² – R$ 1.939/m²0
R$ 1.939/m² – R$ 2.061/m²2
R$ 2.061/m² – R$ 2.184/m²1
R$ 2.184/m² – R$ 2.307/m²0
R$ 2.307/m² – R$ 2.430/m²2
R$ 2.430/m² – R$ 2.553/m²0
R$ 2.553/m² – R$ 2.675/m²2
R$ 2.675/m² – R$ 2.798/m²0
R$ 2.798/m² – R$ 2.921/m²4
R$ 2.921/m² – R$ 3.044/m²4
R$ 3.044/m² – R$ 3.167/m²2
R$ 3.167/m² – R$ 3.289/m²0
R$ 3.289/m² – R$ 3.412/m²3
R$ 3.412/m² – R$ 3.535/m²1
R$ 3.535/m² – R$ 3.658/m²1
R$ 3.658/m² – R$ 3.781/m²0
R$ 3.781/m² – R$ 3.903/m²1
R$ 3.903/m² – R$ 4.026/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.438/m²1º3º5º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 3.438/m² · 7 vendas
2ºR$ 2.935/m² · 10 vendas
3ºR$ 3.340/m² · 12 vendas
4ºR$ 2.632/m² · 5 vendas
5ºR$ 3.026/m² · 5 vendas
6ºR$ 3.158/m² · 3 vendas
7ºR$ 2.941/m² · 6 vendas
8ºR$ 2.829/m² · 7 vendas

Calculadora

R$ 186.447R$ 2.913/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Eulina Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Casa1R$ 2.333/m²R$ 289 mil
Nº 68Casa1R$ 5.450/m²R$ 343 mil
Nº 130Apartamento7R$ 2.579/m²R$ 229 mil
Nº 145Casa3R$ 4.894/m²R$ 132 mil
Nº 166Apartamento3R$ 6.139/m²R$ 282 mil
Nº 200Apartamento1R$ 4.554/m²R$ 250 mil
Nº 305Apartamento2R$ 2.909/m²R$ 160 mil
Nº 310Apartamento193R$ 4.039/m²R$ 206 mil
Nº 395Apartamento1R$ 2.368/m²R$ 142 mil
Nº 405Apartamento1R$ 3.040/m²R$ 116 mil

Ver a Rua Eulina Ribeiro completa →