Rua Bento Gonçalves, 160 (Engenho de Dentro)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2013 (casa, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.090/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 170 mil
- 24 m² típicos
- Última venda
- jan/2013
- R$ 100 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.090/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 170 mil (24 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.219/m²Unidade típica
R$ 295 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.977/m² – R$ 3.612/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2013 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 100 mil
Mediana da listaR$ 3.958/m²
- jan/2013CAS 1Casa24 m²R$ 100.000R$ 4.167/m²
- dez/2011CAS 1Casa24 m²R$ 90.000R$ 3.750/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 170 mil
1 unidade de 24 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 65 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 2.205/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.633/m² · 7 |
| 2013 | R$ 4.167/m² · 1 | R$ 3.512/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.963/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.955/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.435/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 6.607/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.143/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.337/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.464/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.633/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.913/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.167/m² |
Calculadora
R$ 295.506R$ 3.212/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bento Gonçalves
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 127 | Apartamento | 3 | R$ 3.259/m² | R$ 251 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 359 mil |
| Nº 142 | Apartamento | 1 | R$ 3.236/m² | R$ 217 mil |
| Nº 155 | Casa | 2 | R$ 5.925/m² | R$ 353 mil |
| Nº 167 | Apartamento | 3 | R$ 2.440/m² | R$ 120 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 2.435/m² | R$ 380 mil |
| Nº 175 | Apartamento | 5 | R$ 3.620/m² | R$ 253 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 2.402/m² | R$ 312 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 3.874/m² | R$ 523 mil |
| Nº 226 | Casa | 1 | R$ 4.821/m² | R$ 530 mil |