Rua Pompilio de Albuquerque, 51 (Encantado)

Foram registradas 239 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 250 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.651/m²
Vendas registradas
239
desde 2011
Valor mediano
R$ 200 mil
45 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.651/m²Neste prédio: 239 vendas · mediana R$ 200 mil (45 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.651/m²
Unidade típica
R$ 215 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 5.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 239

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 314 mil
Mediana da listaR$ 5.337/m²
  1. ago/2026APT 802 BLC 4Apartamento · 8º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
  2. jul/2026APT 210 BLC 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  3. jul/2026APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar46 m²R$ 141.433R$ 3.075/m²
  4. jul/2026APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 131.763R$ 3.064/m²
  5. jul/2026APT 409 BLC 2Apartamento · 4º andar43 m²R$ 128.200R$ 2.981/m²
  6. jul/2026APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar46 m²R$ 123.998R$ 2.696/m²
  7. jun/2026APT 1002 BLC 4Apartamento · 10º andar45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
  8. jun/2026APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar45 m²R$ 257.552R$ 5.723/m²
  9. jun/2026APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 137.529R$ 3.198/m²
  10. mai/2026APT 711 BLC 3Apartamento · 7º andar45 m²R$ 160.603R$ 3.569/m²
  11. mai/2026APT 706 BLC 1Apartamento · 7º andar46 m²R$ 149.784R$ 3.256/m²
  12. mai/2026APT 111 BLC 4Apartamento · 1º andar45 m²R$ 128.471R$ 2.855/m²
  13. abr/2026APT 904 BLC 4Apartamento · 9º andar43 m²R$ 249.129R$ 5.794/m²
  14. abr/2026APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 241.879R$ 5.625/m²
  15. mar/2026APT 902 BLC 4Apartamento · 9º andar45 m²R$ 215.000R$ 4.778/m²
  16. mar/2026APT 802 BLC 4Apartamento · 8º andar45 m²R$ 130.731R$ 2.905/m²
  17. mar/2026APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 125.280R$ 2.723/m²
  18. jan/2026APT 701 BLC 4Apartamento · 7º andar46 m²R$ 148.001R$ 3.217/m²
  19. jan/2026APT 212 BLC 3Apartamento · 2º andar46 m²R$ 145.116R$ 3.155/m²
  20. dez/2025APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar46 m²R$ 258.219R$ 5.613/m²
  21. dez/2025APT 409 BLC 2Apartamento · 4º andar43 m²R$ 243.403R$ 5.661/m²
  22. nov/2025APT 1001 BLC 4Apartamento · 10º andar46 m²R$ 274.325R$ 5.964/m²
  23. nov/2025APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar45 m²R$ 254.374R$ 5.653/m²
  24. nov/2025APT 1001 BLC 3Apartamento · 10º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  25. nov/2025APT 1002 BLC 4Apartamento · 10º andar45 m²R$ 144.767R$ 3.217/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
239
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.632/m² · 2
2012—R$ 2.455/m² · 3
2013—R$ 3.288/m² · 1
2014—R$ 3.509/m² · 1
2015—R$ 2.174/m² · 1
2018—R$ 3.091/m² · 1
2019—R$ 3.229/m² · 4
2020R$ 5.288/m² · 86R$ 5.284/m² · 87
2021R$ 5.338/m² · 89R$ 5.338/m² · 89
2022R$ 5.569/m² · 2R$ 5.569/m² · 2
2023R$ 5.486/m² · 5R$ 5.486/m² · 5
2024R$ 5.613/m² · 17R$ 5.613/m² · 17
2025R$ 5.603/m² · 21R$ 5.575/m² · 22
2026R$ 3.217/m² · 19R$ 3.217/m² · 19

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

050100202089 vendas202120222023202420252026
Ver tabela
202086 vendas · R$ 5.288/m²
202189 vendas · R$ 5.338/m²
20222 vendas · R$ 5.569/m²
20235 vendas · R$ 5.486/m²
202417 vendas · R$ 5.613/m²
202521 vendas · R$ 5.603/m²
202619 vendas · R$ 3.217/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 59 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 5.461/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.735/m² – R$ 2.898/m²2
R$ 2.898/m² – R$ 3.061/m²2
R$ 3.061/m² – R$ 3.224/m²6
R$ 3.224/m² – R$ 3.387/m²2
R$ 3.387/m² – R$ 3.550/m²1
R$ 3.550/m² – R$ 3.713/m²1
R$ 3.713/m² – R$ 3.876/m²0
R$ 3.876/m² – R$ 4.039/m²0
R$ 4.039/m² – R$ 4.202/m²0
R$ 4.202/m² – R$ 4.365/m²0
R$ 4.365/m² – R$ 4.528/m²0
R$ 4.528/m² – R$ 4.691/m²2
R$ 4.691/m² – R$ 4.854/m²2
R$ 4.854/m² – R$ 5.017/m²2
R$ 5.017/m² – R$ 5.179/m²1
R$ 5.179/m² – R$ 5.342/m²4
R$ 5.342/m² – R$ 5.505/m²5
R$ 5.505/m² – R$ 5.668/m²13
R$ 5.668/m² – R$ 5.831/m²8
R$ 5.831/m² – R$ 5.994/m²4

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3º5º7º9ºR$ 5.630/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 4.988/m² · 17 vendas
2ºR$ 5.231/m² · 16 vendas
3ºR$ 5.405/m² · 12 vendas
4ºR$ 5.220/m² · 12 vendas
5ºR$ 5.356/m² · 14 vendas
6ºR$ 5.409/m² · 10 vendas
7ºR$ 5.395/m² · 17 vendas
8ºR$ 5.465/m² · 20 vendas
9ºR$ 5.364/m² · 18 vendas
10ºR$ 5.630/m² · 17 vendas

Calculadora

R$ 214.340R$ 4.660/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pompilio de Albuquerque

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 73Apartamento2R$ 4.507/m²R$ 180 mil
Nº 134Casa1R$ 1.215/m²R$ 162 mil
Nº 208Casa2R$ 2.952/m²R$ 192 mil
Nº 232Casa4R$ 4.719/m²R$ 245 mil
Nº 242Casa3R$ 2.127/m²R$ 96 mil
Nº 306Casa1R$ 3.243/m²R$ 91 mil
Nº 330Apartamento4R$ 3.482/m²R$ 254 mil
Nº 344Apartamento8R$ 3.920/m²R$ 210 mil

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