Rua Pompilio de Albuquerque (Encantado)

A Prefeitura registrou 266 compras e vendas na Rua Pompilio de Albuquerque, em Encantado, desde 2011 (63 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.651/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 51, com 239 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.651/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
266
63 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
9
Imóvel típico
R$ 215 mil
~46 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.651/m²31 vendas · mediana R$ 200 mil (45 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 215 mil
~46 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.115/m² – R$ 5.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 314 mil
Mediana da listaR$ 5.458/m²
  1. ago/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 802 BLC 4Apartamento · 8º andar45 m²R$ 250.000R$ 5.556/m²
  2. jul/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 210 BLC 1Apartamento · 2º andar43 m²R$ 200.000R$ 4.651/m²
  3. jul/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar46 m²R$ 141.433R$ 3.075/m²
  4. jul/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 131.763R$ 3.064/m²
  5. jul/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 409 BLC 2Apartamento · 4º andar43 m²R$ 128.200R$ 2.981/m²
  6. jul/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar46 m²R$ 123.998R$ 2.696/m²
  7. jun/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 1002 BLC 4Apartamento · 10º andar45 m²R$ 270.000R$ 6.000/m²
  8. jun/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 205 BLC 2Apartamento · 2º andar45 m²R$ 257.552R$ 5.723/m²
  9. jun/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 203 BLC 3Apartamento · 2º andar43 m²R$ 137.529R$ 3.198/m²
  10. mai/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 711 BLC 3Apartamento · 7º andar45 m²R$ 160.603R$ 3.569/m²
  11. mai/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 706 BLC 1Apartamento · 7º andar46 m²R$ 149.784R$ 3.256/m²
  12. mai/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 111 BLC 4Apartamento · 1º andar45 m²R$ 128.471R$ 2.855/m²
  13. abr/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 904 BLC 4Apartamento · 9º andar43 m²R$ 249.129R$ 5.794/m²
  14. abr/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar43 m²R$ 241.879R$ 5.625/m²
  15. mar/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 902 BLC 4Apartamento · 9º andar45 m²R$ 215.000R$ 4.778/m²
  16. mar/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 802 BLC 4Apartamento · 8º andar45 m²R$ 130.731R$ 2.905/m²
  17. mar/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar46 m²R$ 125.280R$ 2.723/m²
  18. jan/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 701 BLC 4Apartamento · 7º andar46 m²R$ 148.001R$ 3.217/m²
  19. jan/2026Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 212 BLC 3Apartamento · 2º andar46 m²R$ 145.116R$ 3.155/m²
  20. dez/2025Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar46 m²R$ 258.219R$ 5.613/m²
  21. dez/2025Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 409 BLC 2Apartamento · 4º andar43 m²R$ 243.403R$ 5.661/m²
  22. nov/2025Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 1001 BLC 4Apartamento · 10º andar46 m²R$ 274.325R$ 5.964/m²
  23. nov/2025Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 302 BLC 4Apartamento · 3º andar45 m²R$ 254.374R$ 5.653/m²
  24. nov/2025Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 1001 BLC 3Apartamento · 10º andar46 m²R$ 220.000R$ 4.783/m²
  25. nov/2025Rua Pompilio de Albuquerque, 51APT 1002 BLC 4Apartamento · 10º andar45 m²R$ 144.767R$ 3.217/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaEncantado
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaEncantado
2011R$ 2.632/m² · 2R$ 2.262/m² · 46
2012R$ 2.455/m² · 3R$ 2.453/m² · 61
2013R$ 3.288/m² · 1R$ 2.907/m² · 90
2014R$ 3.509/m² · 1R$ 3.649/m² · 67
2015R$ 2.174/m² · 1R$ 4.429/m² · 31
2016—R$ 3.614/m² · 21
2017—R$ 3.531/m² · 26
2018R$ 3.091/m² · 1R$ 3.091/m² · 25
2019R$ 3.229/m² · 4R$ 2.949/m² · 25
2020R$ 5.284/m² · 87R$ 5.179/m² · 112
2021R$ 5.338/m² · 89R$ 5.277/m² · 115
2022R$ 5.569/m² · 2R$ 3.167/m² · 39
2023R$ 5.486/m² · 5R$ 3.079/m² · 34
2024R$ 5.613/m² · 17R$ 3.571/m² · 61
2025R$ 5.575/m² · 22R$ 3.947/m² · 61
2026R$ 3.217/m² · 19R$ 3.075/m² · 53

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

050100201120132015201989 vendas2021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.632/m²
20123 vendas · R$ 2.455/m²
20131 vendas · R$ 3.288/m²
20141 vendas · R$ 3.509/m²
20151 vendas · R$ 2.174/m²
20181 vendas · R$ 3.091/m²
20194 vendas · R$ 3.229/m²
202087 vendas · R$ 5.284/m²
202189 vendas · R$ 5.338/m²
20222 vendas · R$ 5.569/m²
20235 vendas · R$ 5.486/m²
202417 vendas · R$ 5.613/m²
202522 vendas · R$ 5.575/m²
202619 vendas · R$ 3.217/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 60 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 5.460/m²4 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.701/m² – R$ 2.865/m²3
R$ 2.865/m² – R$ 3.030/m²2
R$ 3.030/m² – R$ 3.195/m²3
R$ 3.195/m² – R$ 3.359/m²5
R$ 3.359/m² – R$ 3.524/m²0
R$ 3.524/m² – R$ 3.688/m²2
R$ 3.688/m² – R$ 3.853/m²0
R$ 3.853/m² – R$ 4.018/m²0
R$ 4.018/m² – R$ 4.182/m²0
R$ 4.182/m² – R$ 4.347/m²0
R$ 4.347/m² – R$ 4.512/m²0
R$ 4.512/m² – R$ 4.676/m²2
R$ 4.676/m² – R$ 4.841/m²2
R$ 4.841/m² – R$ 5.006/m²2
R$ 5.006/m² – R$ 5.170/m²1
R$ 5.170/m² – R$ 5.335/m²4
R$ 5.335/m² – R$ 5.500/m²3
R$ 5.500/m² – R$ 5.664/m²15
R$ 5.664/m² – R$ 5.829/m²8
R$ 5.829/m² – R$ 5.993/m²4

Calculadora

R$ 214.340R$ 4.660/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pompilio de Albuquerque

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 51Apartamento239R$ 4.651/m²R$ 200 mil
Nº 73Apartamento2R$ 4.507/m²R$ 180 mil
Nº 134Casa1R$ 1.215/m²R$ 162 mil
Nº 208Casa2R$ 2.952/m²R$ 192 mil
Nº 232Casa4R$ 4.719/m²R$ 245 mil
Nº 242Casa3R$ 2.127/m²R$ 96 mil
Nº 306Casa1R$ 3.243/m²R$ 91 mil
Nº 330Apartamento4R$ 3.482/m²R$ 254 mil
Nº 344Apartamento8R$ 3.920/m²R$ 210 mil

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