Rua Pompilio de Albuquerque, 232 (Encantado)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 248 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.719/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 245 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 248 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.719/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 245 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.462/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~96 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.838/m² – R$ 3.769/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 248 mil
Maior valorR$ 248 mil
Mediana da listaR$ 2.900/m²
- jun/2026C 11Casa50 m²R$ 247.500R$ 4.950/m²
- dez/2016APT 201 CAS 4Casa · 2º andar78 m²R$ 185.000R$ 2.372/m²
- abr/2014CAS 20Casa50 m²R$ 165.000R$ 3.300/m²
- ago/2011CAS 5Casa50 m²R$ 125.000R$ 2.500/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 245 mil
1 unidade de 50 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 75 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 1.646/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.616/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.581/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 3.300/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.372/m² · 1 | R$ 2.372/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 1.128/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.950/m² · 1 | R$ 3.706/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.300/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.372/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.950/m² |
Calculadora
R$ 236.666R$ 2.465/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Pompilio de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 51 | Apartamento | 239 | R$ 4.651/m² | R$ 200 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 2 | R$ 4.507/m² | R$ 180 mil |
| Nº 134 | Casa | 1 | R$ 1.215/m² | R$ 162 mil |
| Nº 208 | Casa | 2 | R$ 2.952/m² | R$ 192 mil |
| Nº 242 | Casa | 3 | R$ 2.127/m² | R$ 96 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 3.243/m² | R$ 91 mil |
| Nº 330 | Apartamento | 4 | R$ 3.482/m² | R$ 254 mil |
| Nº 344 | Apartamento | 8 | R$ 3.920/m² | R$ 210 mil |