Rua Poconé, 45 (Encantado)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 346 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.511/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 346 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.511/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 391 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.222/m²Unidade típica
R$ 312 mil
~141 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.718/m² – R$ 3.243/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 346 mil
Maior valorR$ 346 mil
Mediana da listaR$ 4.613/m²
- mar/2025APT 111 BLC IICasa · 1º andar71 m²R$ 346.279R$ 4.877/m²
- ago/2018APT 102 BLC ICasa · 1º andar71 m²R$ 280.000R$ 3.944/m²
- set/2015APT 106 BLC ICasa · 1º andar71 m²R$ 345.000R$ 4.859/m²
- fev/2014APT 111 BLC IICasa · 1º andar71 m²R$ 310.000R$ 4.366/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 391 mil
1 unidade de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 220 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | R$ 4.366/m² · 1 | R$ 2.757/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.859/m² · 1 | R$ 4.859/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.944/m² · 1 | R$ 3.944/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.877/m² · 1 | R$ 4.877/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.366/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.859/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.944/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.877/m² |
Calculadora
R$ 312.958R$ 2.220/m² · curva bairro
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