Rua Poconé (Encantado)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Rua Poconé, em Encantado, desde 2011 (7 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 1.559/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 318, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 1.559/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 11
- 7 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 91 mil
- ~58 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.559/m²6 vendas · mediana R$ 157 mil (101 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 91 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.540/m² – R$ 1.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajul/2026 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 224 mil
Mediana da listaR$ 1.481/m²
- jul/2026Rua Poconé, 318APT SS 102Apartamento112 m²R$ 224.000R$ 2.000/m²
- nov/2025Rua Poconé, 318APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 85.000R$ 1.491/m²
- ago/2024Rua Poconé, 318APT SS 101Apartamento102 m²R$ 150.000R$ 1.471/m²
- ago/2024Rua Poconé, 318APT 101Apartamento · 1º andar99 m²R$ 145.000R$ 1.465/m²
- jul/2024Rua Poconé, 318APT SS 102Apartamento112 m²R$ 160.000R$ 1.429/m²
- jul/2024Rua Poconé, 318APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Encantado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.262/m² · 46 |
| 2012 | — | R$ 2.453/m² · 61 |
| 2013 | — | R$ 2.907/m² · 90 |
| 2014 | — | R$ 3.649/m² · 67 |
| 2015 | — | R$ 4.429/m² · 31 |
| 2016 | — | R$ 3.614/m² · 21 |
| 2017 | — | R$ 3.531/m² · 26 |
| 2018 | — | R$ 3.091/m² · 25 |
| 2019 | — | R$ 2.949/m² · 25 |
| 2020 | — | R$ 5.179/m² · 112 |
| 2021 | — | R$ 5.277/m² · 115 |
| 2022 | — | R$ 3.167/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 3.079/m² · 34 |
| 2024 | R$ 1.468/m² · 4 | R$ 3.571/m² · 61 |
| 2025 | R$ 1.491/m² · 1 | R$ 3.947/m² · 61 |
| 2026 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.075/m² · 53 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.468/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Calculadora
R$ 90.647R$ 1.563/m² · curva bairro
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