Rua Poconé, 318 (Encantado)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 224 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.559/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 157 mil
- 101 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 224 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.559/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 157 mil (101 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.559/m²Unidade típica
R$ 91 mil
~58 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.540/m² – R$ 1.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 224 mil
Maior valorR$ 224 mil
Mediana da listaR$ 1.481/m²
- jul/2026APT SS 102Apartamento112 m²R$ 224.000R$ 2.000/m²
- nov/2025APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 85.000R$ 1.491/m²
- ago/2024APT SS 101Apartamento102 m²R$ 150.000R$ 1.471/m²
- ago/2024APT 101Apartamento · 1º andar99 m²R$ 145.000R$ 1.465/m²
- jul/2024APT SS 102Apartamento112 m²R$ 160.000R$ 1.429/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar57 m²R$ 100.000R$ 1.754/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 784 mil
~5 unidades de 101 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 210 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2024 | R$ 1.468/m² · 4 | R$ 1.468/m² · 4 |
| 2025 | R$ 1.491/m² · 1 | R$ 1.491/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 2.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 4 vendas · R$ 1.468/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.491/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 1.465/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 1.491/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 1.754/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 90.647R$ 1.563/m² · curva bairro
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