Rua Mario Carpenter, 1436 (Encantado)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.493/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 287 mil
- 156 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.493/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 287 mil (156 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.130/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.493/m² – R$ 3.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.157/m²
- fev/2025FDSCasa108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- set/2023APT 201Casa · 2º andar156 m²R$ 270.000R$ 1.731/m²
- abr/2022APT 101Casa · 1º andar177 m²R$ 400.000R$ 2.260/m²
- jan/2020FDSCasa108 m²R$ 233.000R$ 2.157/m²
- jul/2015APT 202Casa · 2º andar156 m²R$ 330.000R$ 2.115/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 287 mil
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 312 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.115/m² · 1 | R$ 5.358/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.157/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.176/m² · 4 |
| 2022 | R$ 2.260/m² · 1 | R$ 2.260/m² · 1 |
| 2023 | R$ 1.731/m² · 1 | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 3.157/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.250/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.115/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.157/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.260/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.731/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
Calculadora
R$ 468.650R$ 3.124/m² · curva logradouro
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