Rua Mario Carpenter, 1346 (Encantado)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 235 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.333/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 257 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.333/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 257 mil (78 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.130/m²Unidade típica
R$ 468 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.493/m² – R$ 3.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.182/m²
- jun/2026APT 0107 BLC 1Casa · 1º andar77 m²R$ 235.000R$ 3.052/m²
- mai/2026APT 0101 BLC 1Casa · 1º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- jun/2023APT 0108 BLC 1Casa · 1º andar79 m²R$ 205.000R$ 2.595/m²
- out/2021APT 0105 BLC 1Casa · 1º andar77 m²R$ 235.000R$ 3.052/m²
- ago/2021APT 0104 BLC 2Casa · 1º andar82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- ago/2021APT 0102 BLC 2Casa · 1º andar77 m²R$ 245.000R$ 3.182/m²
- set/2020APT 0101 BLC 2Casa · 1º andar77 m²R$ 331.500R$ 4.305/m²
- dez/2017APT 0103 BLC 2Casa · 1º andar82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- mai/2015CasaCasa50 m²R$ 430.000R$ 8.600/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 963 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 8.600/m² · 1 | R$ 5.358/m² · 2 |
| 2017 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.415/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.305/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.171/m² · 3 | R$ 3.176/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.260/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.595/m² · 1 | R$ 2.163/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.157/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.250/m² · 2 | R$ 3.250/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 8.600/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.305/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.171/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.595/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.250/m² |
Calculadora
R$ 468.650R$ 3.124/m² · curva logradouro
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