Rua Mario Carpenter (Encantado)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Mario Carpenter, em Encantado, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.217/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1346, com 9 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.217/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 6
- Imóvel típico
- R$ 241 mil
- ~75 m²
Preço mediano · Casa
R$ 3.130/m²5 vendas · mediana R$ 269 mil (87 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 468 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.493/m² – R$ 3.537/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 16
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajun/2026 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 3.111/m²
- jun/2026Rua Mario Carpenter, 1346APT 0107 BLC 1Casa · 1º andar77 m²R$ 235.000R$ 3.052/m²
- mai/2026Rua Mario Carpenter, 1346APT 0101 BLC 1Casa · 1º andar87 m²R$ 300.000R$ 3.448/m²
- mai/2025Rua Mario Carpenter, 1258APT 101Casa · 1º andar50 m²R$ 200.000R$ 4.000/m²
- fev/2025Rua Mario Carpenter, 1436FDSCasa108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- set/2023Rua Mario Carpenter, 1436APT 201Casa · 2º andar156 m²R$ 270.000R$ 1.731/m²
- jun/2023Rua Mario Carpenter, 1346APT 0108 BLC 1Casa · 1º andar79 m²R$ 205.000R$ 2.595/m²
- abr/2022Rua Mario Carpenter, 1436APT 101Casa · 1º andar177 m²R$ 400.000R$ 2.260/m²
- out/2021Rua Mario Carpenter, 1346APT 0105 BLC 1Casa · 1º andar77 m²R$ 235.000R$ 3.052/m²
- ago/2021Rua Mario Carpenter, 1346APT 0104 BLC 2Casa · 1º andar82 m²R$ 260.000R$ 3.171/m²
- ago/2021Rua Mario Carpenter, 1346APT 0102 BLC 2Casa · 1º andar77 m²R$ 245.000R$ 3.182/m²
- ago/2021Rua Mario Carpenter, 1258APT 101Casa · 1º andar50 m²R$ 185.000R$ 3.700/m²
- set/2020Rua Mario Carpenter, 1346APT 0101 BLC 2Casa · 1º andar77 m²R$ 331.500R$ 4.305/m²
- jan/2020Rua Mario Carpenter, 1436FDSCasa108 m²R$ 233.000R$ 2.157/m²
- dez/2017Rua Mario Carpenter, 1346APT 0103 BLC 2Casa · 1º andar82 m²R$ 280.000R$ 3.415/m²
- jul/2015Rua Mario Carpenter, 1436APT 202Casa · 2º andar156 m²R$ 330.000R$ 2.115/m²
- mai/2015Rua Mario Carpenter, 1346CasaCasa50 m²R$ 430.000R$ 8.600/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Encantado |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.237/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 2.000/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 3.153/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 3.352/m² · 24 |
| 2015 | R$ 5.358/m² · 2 | R$ 3.560/m² · 16 |
| 2016 | — | R$ 4.519/m² · 13 |
| 2017 | R$ 3.415/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 2.917/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 2.662/m² · 14 |
| 2020 | R$ 3.231/m² · 2 | R$ 2.842/m² · 16 |
| 2021 | R$ 3.176/m² · 4 | R$ 3.171/m² · 25 |
| 2022 | R$ 2.260/m² · 1 | R$ 2.250/m² · 23 |
| 2023 | R$ 2.163/m² · 2 | R$ 3.268/m² · 18 |
| 2024 | — | R$ 2.965/m² · 19 |
| 2025 | R$ 3.157/m² · 2 | R$ 2.125/m² · 23 |
| 2026 | R$ 3.250/m² · 2 | R$ 2.407/m² · 24 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.358/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.415/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 3.231/m² |
| 2021 | 4 vendas · R$ 3.176/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.260/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.163/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.157/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.250/m² |
Calculadora
R$ 468.650R$ 3.124/m² · curva logradouro
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