Rua Joaquim Martins, 79 (Encantado)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 130 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.208/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 180 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 130 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.208/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 180 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.172/m²Unidade típica
R$ 253 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.469/m² – R$ 3.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 130 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.658/m²
- jun/2025APT 301Apartamento · 3º andar51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
- fev/2025APT 302Apartamento · 3º andar51 m²R$ 80.000R$ 1.569/m²
- out/2019APT 102Apartamento · 1º andar51 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
- nov/2017APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- ago/2015APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 155.000R$ 2.768/m²
- dez/2011APT 303Apartamento · 3º andar56 m²R$ 105.000R$ 1.875/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~33 unidades de 54 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 548 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.875/m² · 1 | R$ 1.756/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.768/m² · 1 | R$ 2.768/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.431/m² · 1 | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.460/m² · 2 |
| 2025 | R$ 2.059/m² · 2 | R$ 2.059/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.875/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.768/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.431/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 2.059/m² |
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R$ 253.413R$ 3.168/m² · curva bairro
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