Rua Joaquim Martins, 253 (Encantado)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 338 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.516/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 271 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 338 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.516/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 271 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.172/m²Unidade típica
R$ 253 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.469/m² – R$ 3.644/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 338 mil
Maior valorR$ 338 mil
Mediana da listaR$ 2.802/m²
- out/2024C 7Apartamento96 m²R$ 338.000R$ 3.521/m²
- ago/2014APT 101 CAS 4Apartamento · 1º andar53 m²R$ 200.000R$ 3.774/m²
- mai/2012C 7Apartamento96 m²R$ 200.000R$ 2.083/m²
- ago/2011APT 201 CAS 4Apartamento · 2º andar55 m²R$ 90.000R$ 1.636/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
~4 unidades de 76 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 122 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.636/m² · 1 | R$ 1.756/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2014 | R$ 3.774/m² · 1 | R$ 3.774/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.768/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.431/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.917/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.521/m² · 1 | R$ 3.460/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.059/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.636/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.774/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.521/m² |
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R$ 253.413R$ 3.168/m² · curva bairro
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