Rua General Clarindo, 768 (Encantado)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 220 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.193/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 83 mil
26 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 220 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.193/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 83 mil (26 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.845/m²
Unidade típica
R$ 243 mil
~132 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.689/m² – R$ 3.193/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 13

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 578 mil
Mediana da listaR$ 4.819/m²
  1. jul/2026CAS 3Casa26 m²R$ 220.000R$ 8.462/m²
  2. jun/2025APT 101 CAS 1Casa · 1º andar43 m²R$ 67.424R$ 1.568/m²
  3. fev/2024CAS 3Casa26 m²R$ 77.103R$ 2.965/m²
  4. mar/2023APT 101 CAS 1Casa · 1º andar43 m²R$ 166.715R$ 3.877/m²
  5. out/2022CAS 2Casa27 m²R$ 195.000R$ 7.222/m²
  6. ago/2018CAS 3Casa26 m²R$ 577.531R$ 22.213/m²
  7. jun/2016APT 201 CAS 1Casa · 2º andar50 m²R$ 330.000R$ 6.600/m²
  8. jul/2015CAS 2Casa27 m²R$ 155.000R$ 5.741/m²
  9. out/2014CAS 3Casa26 m²R$ 500.000R$ 19.231/m²
  10. nov/2013CAS 2Casa27 m²R$ 146.000R$ 5.407/m²
  11. ago/2013APT 101 CAS 1Casa · 1º andar43 m²R$ 145.000R$ 3.372/m²
  12. mai/2013APT 201 CAS 1Casa · 2º andar50 m²R$ 110.000R$ 2.200/m²
  13. mar/2013CAS 3Casa26 m²R$ 110.000R$ 4.231/m²
  14. fev/2013CAS 4Casa47 m²R$ 90.000R$ 1.915/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 83 mil
1 unidade de 26 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 55 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
010 mil20 mil30 mil20122015202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 1.703/m² · 4
2013R$ 3.372/m² · 5R$ 3.372/m² · 5
2014R$ 19.231/m² · 1R$ 19.231/m² · 1
2015R$ 5.741/m² · 1R$ 5.741/m² · 1
2016R$ 6.600/m² · 1R$ 4.102/m² · 2
2018R$ 22.213/m² · 1—
2021—R$ 4.574/m² · 1
2022R$ 7.222/m² · 1R$ 7.222/m² · 1
2023R$ 3.877/m² · 1R$ 3.877/m² · 1
2024R$ 2.965/m² · 1R$ 2.122/m² · 2
2025R$ 1.568/m² · 1R$ 1.632/m² · 2
2026R$ 8.462/m² · 1R$ 8.462/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

02465 vendas201320152018202320252026
Ver tabela
20135 vendas · R$ 3.372/m²
20141 vendas · R$ 19.231/m²
20151 vendas · R$ 5.741/m²
20161 vendas · R$ 6.600/m²
20181 vendas · R$ 22.213/m²
20221 vendas · R$ 7.222/m²
20231 vendas · R$ 3.877/m²
20241 vendas · R$ 2.965/m²
20251 vendas · R$ 1.568/m²
20261 vendas · R$ 8.462/m²

Calculadora

R$ 243.319R$ 1.843/m² · curva logradouro
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