Rua General Clarindo, 488 (Encantado)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2013 (apartamento, R$ 175 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.651/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 186 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- dez/2013
- R$ 175 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.651/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 186 mil (51 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.167/m²Unidade típica
R$ 131 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.092/m² – R$ 3.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 175 mil
Maior valorR$ 216 mil
Mediana da listaR$ 2.368/m²
- dez/2013APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar51 m²R$ 175.000R$ 3.431/m²
- nov/2013APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar51 m²R$ 150.000R$ 2.941/m²
- out/2013APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 216.000R$ 4.235/m²
- dez/2012APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- nov/2012APT 206 BLC 2Apartamento · 2º andar51 m²R$ 121.500R$ 2.382/m²
- ago/2012APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- abr/2012APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar51 m²R$ 130.000R$ 2.549/m²
- fev/2012APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- nov/2011APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar51 m²R$ 120.000R$ 2.353/m²
- nov/2011APT 204 BLC 3Apartamento · 2º andar51 m²R$ 90.000R$ 1.765/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25 mi
~134 unidades de 51 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.130 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.059/m² · 2 | R$ 2.248/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.353/m² · 5 | R$ 2.353/m² · 7 |
| 2013 | R$ 3.431/m² · 3 | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.482/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.434/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 1.899/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.059/m² |
| 2012 | 5 vendas · R$ 2.353/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 3.431/m² |
Calculadora
R$ 131.734R$ 2.160/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua General Clarindo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 2.894/m² | R$ 147 mil |
| Nº 526 | Casa | 3 | R$ 3.603/m² | R$ 184 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 681 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 485 mil |
| Nº 692 | Apartamento | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 617 mil |
| Nº 728 | Apartamento | 2 | R$ 2.540/m² | R$ 254 mil |
| Nº 760 | Apartamento | 6 | R$ 3.914/m² | R$ 248 mil |
| Nº 761 | Apartamento | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 158 mil |
| Nº 768 | Casa | 13 | R$ 3.193/m² | R$ 83 mil |