Rua General Clarindo, 760 (Encantado)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 106 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.914/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 106 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.914/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 248 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.167/m²Unidade típica
R$ 131 mil
~61 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.092/m² – R$ 3.492/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 106 mil
Maior valorR$ 248 mil
Mediana da listaR$ 2.723/m²
- nov/2024APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 106.370R$ 1.899/m²
- nov/2023APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 248.286R$ 4.434/m²
- mai/2014APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- abr/2014APT 203Apartamento · 2º andar56 m²R$ 170.000R$ 3.036/m²
- dez/2012APT 101Apartamento · 1º andar83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
- jul/2011APT 103Apartamento · 1º andar56 m²R$ 135.000R$ 2.411/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,9 mi
~28 unidades de 56 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 492 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.411/m² · 1 | R$ 2.248/m² · 4 |
| 2012 | R$ 2.410/m² · 1 | R$ 2.353/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.431/m² · 3 |
| 2014 | R$ 3.482/m² · 2 | R$ 3.482/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 2.400/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.434/m² · 1 | R$ 4.434/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.899/m² · 1 | R$ 1.899/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.411/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.410/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.482/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.434/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 1.899/m² |
Calculadora
R$ 131.734R$ 2.160/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua General Clarindo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 488 | Apartamento | 10 | R$ 3.651/m² | R$ 186 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 2.894/m² | R$ 147 mil |
| Nº 526 | Casa | 3 | R$ 3.603/m² | R$ 184 mil |
| Nº 558 | Casa | 1 | R$ 1.986/m² | R$ 681 mil |
| Nº 681 | Casa | 1 | R$ 1.377/m² | R$ 485 mil |
| Nº 692 | Apartamento | 1 | R$ 3.830/m² | R$ 617 mil |
| Nº 728 | Apartamento | 2 | R$ 2.540/m² | R$ 254 mil |
| Nº 761 | Apartamento | 1 | R$ 3.037/m² | R$ 158 mil |
| Nº 768 | Casa | 13 | R$ 3.193/m² | R$ 83 mil |