Rua Dois de Fevereiro, 47 (Encantado)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 140 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.956/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 160 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 140 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.956/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 160 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.400/m²Unidade típica
R$ 162 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.254/m² – R$ 2.761/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 140 mil
Maior valorR$ 160 mil
Mediana da listaR$ 2.767/m²
- ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar57 m²R$ 140.000R$ 2.456/m²
- nov/2016APT 102Apartamento · 1º andar52 m²R$ 160.000R$ 3.077/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
~8 unidades de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 284 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.260/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 2.537/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.703/m² · 11 |
| 2014 | — | R$ 3.649/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.267/m² · 2 |
| 2016 | R$ 3.077/m² · 1 | R$ 3.728/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 3.001/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 3.910/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.871/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 3.143/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.537/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 2.612/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 2.252/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.927/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 3.429/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.456/m² · 1 | R$ 2.327/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.077/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.456/m² |
Calculadora
R$ 162.959R$ 2.396/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Dois de Fevereiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Apartamento | 3 | R$ 3.495/m² | R$ 150 mil |
| Nº 73 | Apartamento | 1 | R$ 3.111/m² | R$ 202 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 2 | R$ 2.948/m² | R$ 201 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 9 | R$ 3.321/m² | R$ 216 mil |
| Nº 150 | Terreno | 1 | R$ 1.155/m² | R$ 2,9 mi |
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| Nº 173 | Apartamento | 2 | R$ 2.963/m² | R$ 219 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 2 | R$ 3.306/m² | R$ 221 mil |
| Nº 214 | Apartamento | 14 | R$ 2.400/m² | R$ 120 mil |
| Nº 225 | Loja | 2 | R$ 3.750/m² | R$ 111 mil |