Rua das Amoreiras, 248 (Cosmos)
Foram registradas 88 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 56 mil).
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.869/m²
- Vendas registradas
- 88
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 159 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 56 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.869/m²Neste prédio: 88 vendas · mediana R$ 159 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.471/m²Unidade típica
R$ 62 mil
~42 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.334/m² – R$ 4.030/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 88
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 56 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 3.639/m²
- dez/2024APT 407 BLC 3Apartamento · 4º andar39 m²R$ 56.156R$ 1.440/m²
- nov/2024APT 301 BLC 3Apartamento · 3º andar41 m²R$ 149.593R$ 3.649/m²
- out/2024APT 202 BLC 3Apartamento · 2º andar39 m²R$ 149.790R$ 3.841/m²
- out/2024APT 501 BLC 5Apartamento · 5º andar41 m²R$ 149.771R$ 3.653/m²
- out/2024APT 502 BLC 3Apartamento · 5º andar39 m²R$ 149.757R$ 3.840/m²
- out/2024APT 303 BLC 7Apartamento · 3º andar39 m²R$ 149.742R$ 3.840/m²
- out/2024APT 201 BLC 6Apartamento · 2º andar41 m²R$ 49.300R$ 1.202/m²
- set/2024APT 203 BLC 4Apartamento · 2º andar39 m²R$ 124.000R$ 3.179/m²
- set/2024APT 403 BLC 10Apartamento · 4º andar39 m²R$ 80.859R$ 2.073/m²
- set/2024APT 502 BLC 7Apartamento · 5º andar39 m²R$ 68.775R$ 1.763/m²
- ago/2024APT 408 BLC 4Apartamento · 4º andar41 m²R$ 149.523R$ 3.647/m²
- ago/2024APT 205 BLC 3Apartamento · 2º andar41 m²R$ 149.523R$ 3.647/m²
- ago/2024APT 104 BLC 8Apartamento · 1º andar41 m²R$ 149.523R$ 3.647/m²
- ago/2024APT 101 BLC 8Apartamento · 1º andar41 m²R$ 149.512R$ 3.647/m²
- ago/2024APT 102 BLC 5Apartamento · 1º andar39 m²R$ 149.510R$ 3.834/m²
- ago/2024APT 304 BLC 1Apartamento · 3º andar41 m²R$ 149.510R$ 3.647/m²
- jul/2024APT 304 BLC 2Apartamento · 3º andar41 m²R$ 149.480R$ 3.646/m²
- jul/2024APT 304 BLC 8Apartamento · 3º andar41 m²R$ 149.474R$ 3.646/m²
- jul/2024APT 504 BLC 8Apartamento · 5º andar41 m²R$ 149.459R$ 3.645/m²
- jul/2024APT 306 BLC 1Apartamento · 3º andar39 m²R$ 149.428R$ 3.831/m²
- jul/2024APT 507 BLC 1Apartamento · 5º andar39 m²R$ 149.410R$ 3.831/m²
- jul/2024APT 208 BLC 11Apartamento · 2º andar41 m²R$ 148.450R$ 3.621/m²
- jul/2024APT 501 BLC 10Apartamento · 5º andar41 m²R$ 148.444R$ 3.621/m²
- jun/2024APT 107 BLC 4Apartamento · 1º andar39 m²R$ 149.397R$ 3.831/m²
- jun/2024APT 201 BLC 5Apartamento · 2º andar41 m²R$ 149.372R$ 3.643/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
88
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 2.012/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.513/m² · 1 | R$ 2.461/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.544/m² · 23 | R$ 3.544/m² · 23 |
| 2023 | R$ 3.539/m² · 13 | R$ 3.533/m² · 19 |
| 2024 | R$ 3.643/m² · 51 | R$ 3.826/m² · 83 |
| 2025 | — | R$ 3.973/m² · 15 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.513/m² |
| 2022 | 23 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 3.539/m² |
| 2024 | 51 vendas · R$ 3.643/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 54 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 1.312/m² – R$ 1.438/m² | 2 |
| R$ 1.438/m² – R$ 1.565/m² | 1 |
| R$ 1.565/m² – R$ 1.691/m² | 0 |
| R$ 1.691/m² – R$ 1.817/m² | 3 |
| R$ 1.817/m² – R$ 1.944/m² | 0 |
| R$ 1.944/m² – R$ 2.070/m² | 1 |
| R$ 2.070/m² – R$ 2.197/m² | 1 |
| R$ 2.197/m² – R$ 2.323/m² | 0 |
| R$ 2.323/m² – R$ 2.449/m² | 0 |
| R$ 2.449/m² – R$ 2.576/m² | 0 |
| R$ 2.576/m² – R$ 2.702/m² | 0 |
| R$ 2.702/m² – R$ 2.829/m² | 0 |
| R$ 2.829/m² – R$ 2.955/m² | 0 |
| R$ 2.955/m² – R$ 3.081/m² | 0 |
| R$ 3.081/m² – R$ 3.208/m² | 1 |
| R$ 3.208/m² – R$ 3.334/m² | 1 |
| R$ 3.334/m² – R$ 3.461/m² | 0 |
| R$ 3.461/m² – R$ 3.587/m² | 0 |
| R$ 3.587/m² – R$ 3.713/m² | 29 |
| R$ 3.713/m² – R$ 3.840/m² | 11 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.641/m² · 21 vendas |
| 2º | R$ 3.632/m² · 19 vendas |
| 3º | R$ 3.646/m² · 15 vendas |
| 4º | R$ 3.539/m² · 16 vendas |
| 5º | R$ 3.642/m² · 17 vendas |
Calculadora
R$ 61.736R$ 1.470/m² · curva logradouro
Publicidade