Estrada da Paciência, 5385 (Cosmos)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 67 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.252/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 173 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 67 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.252/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 173 mil (40 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.698/m²Unidade típica
R$ 142 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.530/m² – R$ 3.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 67 mil
Maior valorR$ 181 mil
Mediana da listaR$ 3.932/m²
- mai/2026APT 204Casa · 2º andar39 m²R$ 66.982R$ 1.717/m²
- mai/2025APT 204Casa · 2º andar39 m²R$ 163.354R$ 4.189/m²
- jun/2023APT 105Casa · 1º andar47 m²R$ 181.000R$ 3.851/m²
- nov/2022APT 205Casa · 2º andar47 m²R$ 168.000R$ 3.574/m²
- set/2022APT 101Casa · 1º andar42 m²R$ 162.000R$ 3.857/m²
- set/2022APT 102Casa · 1º andar40 m²R$ 162.000R$ 4.050/m²
- set/2022APT 103Casa · 1º andar40 m²R$ 162.000R$ 4.050/m²
- set/2022APT 104Casa · 1º andar39 m²R$ 162.000R$ 4.154/m²
- jul/2022APT 204Casa · 2º andar39 m²R$ 155.000R$ 3.974/m²
- jun/2022APT 201Casa · 2º andar42 m²R$ 162.000R$ 3.857/m²
- jan/2022APT 203Casa · 2º andar40 m²R$ 155.600R$ 3.890/m²
- nov/2021APT 202Casa · 2º andar40 m²R$ 162.000R$ 4.050/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.353/m² · 14 |
| 2021 | R$ 4.050/m² · 1 | R$ 3.617/m² · 24 |
| 2022 | R$ 3.932/m² · 8 | R$ 3.951/m² · 38 |
| 2023 | R$ 3.851/m² · 1 | R$ 4.098/m² · 27 |
| 2024 | — | R$ 3.935/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.189/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 5 |
| 2026 | R$ 1.717/m² · 1 | R$ 2.908/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.050/m² |
| 2022 | 8 vendas · R$ 3.932/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.851/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.189/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.717/m² |
Calculadora
R$ 142.509R$ 2.689/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada da Paciência
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 615 | Apartamento | 18 | R$ 1.608/m² | R$ 69 mil |
| Nº 5345 | Casa | 11 | R$ 4.122/m² | R$ 176 mil |
| Nº 5355 | Casa | 13 | R$ 4.107/m² | R$ 168 mil |
| Nº 5365 | Casa | 13 | R$ 4.203/m² | R$ 172 mil |
| Nº 5375 | Casa | 10 | R$ 4.144/m² | R$ 170 mil |
| Nº 5395 | Casa | 10 | R$ 4.220/m² | R$ 180 mil |
| Nº 5405 | Casa | 13 | R$ 4.001/m² | R$ 178 mil |
| Nº 5415 | Casa | 10 | R$ 4.367/m² | R$ 191 mil |
| Nº 5425 | Casa | 10 | R$ 4.529/m² | R$ 186 mil |
| Nº 5435 | Casa | 10 | R$ 4.529/m² | R$ 187 mil |