Estrada da Paciência, 5365 (Cosmos)
Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 168 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 4.203/m²
- Vendas registradas
- 13
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 172 mil
- 41 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 168 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.203/m²Neste prédio: 13 vendas · mediana R$ 172 mil (41 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 2.698/m²Unidade típica
R$ 142 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.530/m² – R$ 3.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 13
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 168 mil
Maior valorR$ 168 mil
Mediana da listaR$ 3.951/m²
- jan/2026APT 203Casa · 2º andar41 m²R$ 168.000R$ 4.098/m²
- jul/2025APT 203Casa · 2º andar41 m²R$ 52.774R$ 1.287/m²
- mar/2024APT 203Casa · 2º andar41 m²R$ 167.633R$ 4.089/m²
- nov/2022APT 205Casa · 2º andar47 m²R$ 168.000R$ 3.574/m²
- nov/2022APT 203Casa · 2º andar41 m²R$ 162.000R$ 3.951/m²
- nov/2022APT 101Casa · 1º andar43 m²R$ 162.000R$ 3.767/m²
- nov/2022APT 204Casa · 2º andar40 m²R$ 162.000R$ 4.050/m²
- out/2022APT 105Casa · 1º andar47 m²R$ 168.000R$ 3.574/m²
- out/2022APT 103Casa · 1º andar41 m²R$ 162.000R$ 3.951/m²
- out/2022APT 104Casa · 1º andar40 m²R$ 162.000R$ 4.050/m²
- set/2022APT 201Casa · 2º andar43 m²R$ 162.000R$ 3.767/m²
- set/2022APT 202Casa · 2º andar41 m²R$ 162.000R$ 3.951/m²
- set/2022APT 102Casa · 1º andar41 m²R$ 162.000R$ 3.951/m²
Este endereço
Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2020 | — | R$ 3.353/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.617/m² · 24 |
| 2022 | R$ 3.951/m² · 10 | R$ 3.951/m² · 38 |
| 2023 | — | R$ 4.098/m² · 27 |
| 2024 | R$ 4.089/m² · 1 | R$ 3.935/m² · 2 |
| 2025 | R$ 1.287/m² · 1 | R$ 3.678/m² · 5 |
| 2026 | R$ 4.098/m² · 1 | R$ 2.908/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 10 vendas · R$ 3.951/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.089/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.287/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.098/m² |
Calculadora
R$ 142.509R$ 2.689/m² · curva bairro
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Outros endereços na Estrada da Paciência
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 615 | Apartamento | 18 | R$ 1.608/m² | R$ 69 mil |
| Nº 5345 | Casa | 11 | R$ 4.122/m² | R$ 176 mil |
| Nº 5355 | Casa | 13 | R$ 4.107/m² | R$ 168 mil |
| Nº 5375 | Casa | 10 | R$ 4.144/m² | R$ 170 mil |
| Nº 5385 | Casa | 12 | R$ 4.252/m² | R$ 173 mil |
| Nº 5395 | Casa | 10 | R$ 4.220/m² | R$ 180 mil |
| Nº 5405 | Casa | 13 | R$ 4.001/m² | R$ 178 mil |
| Nº 5415 | Casa | 10 | R$ 4.367/m² | R$ 191 mil |
| Nº 5425 | Casa | 10 | R$ 4.529/m² | R$ 186 mil |
| Nº 5435 | Casa | 10 | R$ 4.529/m² | R$ 187 mil |