Estrada da Paciência (Cosmos)

A Prefeitura registrou 139 compras e vendas na Estrada da Paciência, em Cosmos, desde 2011 (14 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 4.571/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 615, com 18 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 4.571/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
139
14 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 201 mil
~44 m²
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Casa

R$ 2.698/m²4 vendas · mediana R$ 117 mil (41 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 142 mil
~53 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.530/m² – R$ 3.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Casa 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamai/2026 · R$ 67 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.951/m²
  1. mai/2026Estrada da Paciência, 5385APT 204Casa · 2º andar39 m²R$ 66.982R$ 1.717/m²
  2. jan/2026Estrada da Paciência, 5365APT 203Casa · 2º andar41 m²R$ 168.000R$ 4.098/m²
  3. nov/2025Estrada da Paciência, 5405APT 204Casa · 2º andar41 m²R$ 39.671R$ 968/m²
  4. out/2025Estrada da Paciência, 5405APT 205Casa · 2º andar47 m²R$ 172.868R$ 3.678/m²
  5. jul/2025Estrada da Paciência, 5365APT 203Casa · 2º andar41 m²R$ 52.774R$ 1.287/m²
  6. mai/2025Estrada da Paciência, 5385APT 204Casa · 2º andar39 m²R$ 163.354R$ 4.189/m²
  7. abr/2025Estrada da Paciência, 5345APT 103Casa · 1º andar41 m²R$ 156.889R$ 3.827/m²
  8. mar/2024Estrada da Paciência, 5365APT 203Casa · 2º andar41 m²R$ 167.633R$ 4.089/m²
  9. fev/2024Estrada da Paciência, 5355APT 101Casa · 1º andar41 m²R$ 155.000R$ 3.780/m²
  10. out/2023Estrada da Paciência, 5425APT 102Casa · 1º andar41 m²R$ 210.000R$ 5.122/m²
  11. out/2023Estrada da Paciência, 5435APT 104Casa · 1º andar41 m²R$ 180.000R$ 4.390/m²
  12. out/2023Estrada da Paciência, 5405APT 204Casa · 2º andar41 m²R$ 167.078R$ 4.075/m²
  13. set/2023Estrada da Paciência, 5425APT 105Casa · 1º andar47 m²R$ 182.000R$ 3.872/m²
  14. ago/2023Estrada da Paciência, 5425APT 103Casa · 1º andar41 m²R$ 176.000R$ 4.293/m²
  15. jun/2023Estrada da Paciência, 5385APT 105Casa · 1º andar47 m²R$ 181.000R$ 3.851/m²
  16. jun/2023Estrada da Paciência, 5405APT 205Casa · 2º andar47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
  17. jun/2023Estrada da Paciência, 5425APT 205Casa · 2º andar47 m²R$ 170.000R$ 3.617/m²
  18. jun/2023Estrada da Paciência, 5435APT 201Casa · 2º andar41 m²R$ 168.000R$ 4.098/m²
  19. jun/2023Estrada da Paciência, 5425APT 101Casa · 1º andar41 m²R$ 168.000R$ 4.098/m²
  20. mai/2023Estrada da Paciência, 5435APT 105Casa · 1º andar43 m²R$ 182.000R$ 4.233/m²
  21. mai/2023Estrada da Paciência, 5435APT 103Casa · 1º andar41 m²R$ 176.000R$ 4.293/m²
  22. mai/2023Estrada da Paciência, 5425APT 104Casa · 1º andar41 m²R$ 176.000R$ 4.293/m²
  23. mai/2023Estrada da Paciência, 5435APT 101Casa · 1º andar41 m²R$ 168.000R$ 4.098/m²
  24. mai/2023Estrada da Paciência, 5425APT 201Casa · 2º andar41 m²R$ 168.000R$ 4.098/m²
  25. abr/2023Estrada da Paciência, 5425APT 204Casa · 2º andar41 m²R$ 168.000R$ 4.098/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCosmos
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaCosmos
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCosmos
2011—R$ 2.000/m² · 17
2012—R$ 1.667/m² · 37
2013—R$ 1.917/m² · 56
2014—R$ 2.043/m² · 40
2015—R$ 2.768/m² · 57
2016—R$ 2.768/m² · 80
2017—R$ 2.684/m² · 62
2018—R$ 3.008/m² · 55
2019—R$ 3.110/m² · 50
2020R$ 3.353/m² · 14R$ 3.110/m² · 74
2021R$ 3.617/m² · 24R$ 3.326/m² · 62
2022R$ 3.951/m² · 38R$ 3.767/m² · 96
2023R$ 4.098/m² · 27R$ 3.831/m² · 79
2024R$ 3.935/m² · 2R$ 3.348/m² · 70
2025R$ 3.678/m² · 5R$ 3.421/m² · 69
2026R$ 2.908/m² · 2R$ 4.167/m² · 55

Vendas por ano

Esta rua · casa

020402020202138 vendas20222023202420252026
Ver tabela
202014 vendas · R$ 3.353/m²
202124 vendas · R$ 3.617/m²
202238 vendas · R$ 3.951/m²
202327 vendas · R$ 4.098/m²
20242 vendas · R$ 3.935/m²
20255 vendas · R$ 3.678/m²
20262 vendas · R$ 2.908/m²

Calculadora

R$ 142.509R$ 2.689/m² · curva bairro
Publicidade

Prédios e casas com vendas na Estrada da Paciência

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 615Apartamento18R$ 1.608/m²R$ 69 mil
Nº 5345Casa11R$ 4.122/m²R$ 176 mil
Nº 5355Casa13R$ 4.107/m²R$ 168 mil
Nº 5365Casa13R$ 4.203/m²R$ 172 mil
Nº 5375Casa10R$ 4.144/m²R$ 170 mil
Nº 5385Casa12R$ 4.252/m²R$ 173 mil
Nº 5395Casa10R$ 4.220/m²R$ 180 mil
Nº 5405Casa13R$ 4.001/m²R$ 178 mil
Nº 5415Casa10R$ 4.367/m²R$ 191 mil
Nº 5425Casa10R$ 4.529/m²R$ 186 mil
Nº 5435Casa10R$ 4.529/m²R$ 187 mil

Perguntas frequentes sobre a Estrada da Paciência

Quanto custa o metro quadrado na Estrada da Paciência?

A Estrada da Paciência teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 4.571/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Estrada da Paciência?

Um apartamento típico de 44 m² na Estrada da Paciência vale cerca de R$ 201 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Estrada da Paciência?

É o nº 615, com 18 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Estrada da Paciência?

A Prefeitura registrou 139 compras e vendas na Estrada da Paciência, em Cosmos, desde 2011, das quais 14 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

← Preço do m² em Cosmos