Rua Tobias do Amaral, 84 (Cosme Velho)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.808/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.808/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 1,3 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.557/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~330 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.509/m² – R$ 5.101/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.400/m²
- jul/2026CasaCasa254 m²R$ 1.434.000R$ 5.646/m²
- jan/2025CasaCasa254 m²R$ 1.200.000R$ 4.724/m²
- mar/2016CasaCasa123 m²R$ 990.000R$ 8.049/m²
- out/2013CasaCasa123 m²R$ 880.000R$ 7.154/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 189 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 1.296 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 7.154/m² · 1 | R$ 5.538/m² · 2 |
| 2016 | R$ 8.049/m² · 1 | R$ 8.049/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.507/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.617/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.820/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.724/m² · 1 | R$ 4.641/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.646/m² · 1 | R$ 5.053/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.154/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.049/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.724/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.646/m² |
Calculadora
R$ 1.502.919R$ 4.554/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Tobias do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 75 | Apartamento | 6 | R$ 5.269/m² | R$ 680 mil |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 11.135/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 691 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 972 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 1,1 mi |