Rua Tobias do Amaral, 75 (Cosme Velho)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 850 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.269/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 680 mil
- 135 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.269/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 680 mil (135 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.269/m²Unidade típica
R$ 691 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.042/m² – R$ 5.579/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.000/m²
- jun/2025APT 302Apartamento · 3º andar140 m²R$ 850.000R$ 6.071/m²
- jun/2024APT 102Apartamento · 1º andar151 m²R$ 620.000R$ 4.106/m²
- fev/2024APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 640.000R$ 4.961/m²
- jan/2024APT 201Apartamento · 2º andar129 m²R$ 640.000R$ 4.961/m²
- nov/2022APT 301Apartamento · 3º andar129 m²R$ 650.000R$ 5.039/m²
- nov/2011APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 700.000R$ 5.833/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~17 unidades de 135 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 710 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.833/m² · 1 | R$ 5.833/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.039/m² · 1 | R$ 5.039/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.961/m² · 3 | R$ 4.961/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.071/m² · 1 | R$ 6.071/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 5.833/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.039/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 4.961/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.071/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.106/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.961/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 5.555/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 690.382R$ 5.270/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Tobias do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 4.957/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 81 | Casa | 1 | R$ 5.802/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 84 | Casa | 4 | R$ 7.808/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 11.135/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 5.574/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.938/m² | R$ 691 mil |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 7.046/m² | R$ 972 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 4.461/m² | R$ 1,1 mi |