Rua Smith de Vasconcelos, 44 (Cosme Velho)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 790 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.560/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 859 mil
- 131 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 790 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.560/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 859 mil (131 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.560/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.580/m² – R$ 7.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 790 mil
Maior valorR$ 790 mil
Mediana da listaR$ 6.031/m²
- dez/2025CasaCasa131 m²R$ 790.000R$ 6.031/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 983 mil
1 unidade de 121 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 121 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.765/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.395/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.031/m² · 1 | R$ 6.031/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.409.701R$ 6.557/m² · curva logradouro
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