Rua Smith de Vasconcelos, 38 (Cosme Velho)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (casa, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.162/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 766 mil
- 107 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.162/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 766 mil (107 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.560/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.580/m² – R$ 7.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 6.542/m²
- dez/2024CAS 3Casa107 m²R$ 700.000R$ 6.542/m²
- mar/2024CAS 2Casa153 m²R$ 1.000.000R$ 6.536/m²
- set/2017CAS 3Casa68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 766 mil
1 unidade de 107 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 147 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.083/m² · 1 |
| 2017 | R$ 6.765/m² · 1 | R$ 6.765/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.135/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.319/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.419/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.539/m² · 2 | R$ 5.395/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 6.031/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.765/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 6.539/m² |
Calculadora
R$ 1.409.701R$ 6.557/m² · curva logradouro
Publicidade