Rua Marechal Pires Ferreira, 69 (Cosme Velho)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.160/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 152 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.160/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,5 mi (152 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.237/m² – R$ 11.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 8.720/m²
- jul/2026APT 601Apartamento · 6º andar152 m²R$ 1.800.000R$ 11.842/m²
- set/2025APT 202Apartamento · 2º andar154 m²R$ 1.330.000R$ 8.636/m²
- jun/2025APT 701Apartamento · 7º andar301 m²R$ 2.650.000R$ 8.804/m²
- dez/2024APT 203Apartamento · 2º andar152 m²R$ 1.600.000R$ 10.526/m²
- dez/2024APT 504Apartamento · 5º andar140 m²R$ 900.000R$ 6.429/m²
- jan/2024APT 604Apartamento · 6º andar140 m²R$ 660.592R$ 4.719/m²
- jun/2023APT 101Apartamento · 1º andar152 m²R$ 1.650.000R$ 10.855/m²
- ago/2017APT 104Apartamento · 1º andar140 m²R$ 817.100R$ 5.836/m²
- jan/2017APT 401Apartamento · 4º andar152 m²R$ 1.380.000R$ 9.079/m²
- abr/2013APT 104Apartamento · 1º andar140 m²R$ 817.100R$ 5.836/m²
- abr/2012APT 602Apartamento · 6º andar154 m²R$ 1.440.000R$ 9.351/m²
- mar/2012APT 102Apartamento · 1º andar154 m²R$ 1.280.000R$ 8.312/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276,1 mi
~180 unidades de 152 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 2.845 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 8.831/m² · 2 | R$ 8.299/m² · 6 |
| 2013 | R$ 5.836/m² · 1 | R$ 5.836/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.256/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 10.274/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.458/m² · 2 | R$ 7.458/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.231/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 7.895/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 9.384/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 7.823/m² · 2 |
| 2023 | R$ 10.855/m² · 1 | R$ 9.286/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.429/m² · 3 | R$ 10.149/m² · 6 |
| 2025 | R$ 8.720/m² · 2 | R$ 9.530/m² · 4 |
| 2026 | R$ 11.842/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 8.831/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.836/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.458/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.855/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 8.720/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 11.842/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.855/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 9.581/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 6.429/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 8.280/m² · 2 vendas |
| 7º | R$ 8.804/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.380.841R$ 10.006/m² · curva logradouro
Publicidade