Rua Marechal Pires Ferreira, 61 (Cosme Velho)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 17 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.000/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 195 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.000/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 2 mi (195 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~138 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.237/m² – R$ 11.049/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 8.360/m²
- ago/2026APT 801Apartamento · 8º andar195 m²R$ 1.950.000R$ 10.000/m²
- jul/2026APT 201Apartamento · 2º andar195 m²R$ 1.700.000R$ 8.718/m²
- fev/2024APT 701Apartamento · 7º andar195 m²R$ 2.200.000R$ 11.282/m²
- abr/2023APT 1003Apartamento · 10º andar348 m²R$ 2.100.000R$ 6.034/m²
- ago/2021APT 604Apartamento · 6º andar190 m²R$ 1.540.000R$ 8.105/m²
- ago/2020APT 704Apartamento · 7º andar190 m²R$ 1.500.000R$ 7.895/m²
- jul/2013APT 1001Apartamento · 10º andar673 m²R$ 2.960.000R$ 4.398/m²
- ago/2012APT 703Apartamento · 7º andar195 m²R$ 1.680.000R$ 8.615/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
17 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 189,2 mi
~97 unidades de 195 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
48 m
projeção 1.398 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 8.615/m² · 1 | R$ 8.299/m² · 6 |
| 2013 | R$ 4.398/m² · 1 | R$ 5.836/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 9.256/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 10.274/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 10.714/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.458/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 9.231/m² · 1 |
| 2020 | R$ 7.895/m² · 1 | R$ 7.895/m² · 1 |
| 2021 | R$ 8.105/m² · 1 | R$ 9.384/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 7.823/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.034/m² · 1 | R$ 9.286/m² · 3 |
| 2024 | R$ 11.282/m² · 1 | R$ 10.149/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 9.530/m² · 4 |
| 2026 | R$ 9.359/m² · 2 | R$ 10.000/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 8.615/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.398/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 7.895/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 8.105/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.034/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 11.282/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 9.359/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.718/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 8.105/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 11.282/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 10.000/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 6.034/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.380.841R$ 10.006/m² · curva logradouro
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