Rua Filinto de Almeida, 76 (Cosme Velho)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 675 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.072/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 727 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 675 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.072/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 727 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.651/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~182 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.776/m² – R$ 9.883/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2024 · R$ 675 mil
Maior valorR$ 675 mil
Mediana da listaR$ 6.886/m²
- mai/2024CAS 1Casa95 m²R$ 675.000R$ 7.105/m²
- mai/2024CAS 2Casa60 m²R$ 675.000R$ 11.250/m²
- mar/2015CAS 1Casa95 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²
- mar/2015CAS 2Casa60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 727 mil
1 unidade de 78 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 208 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 6.491/m² · 2 | R$ 6.491/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.343/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.178/m² · 2 | R$ 9.178/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.901/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.491/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 9.178/m² |
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R$ 1.391.954R$ 7.648/m² · curva bairro
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