Rua Filinto de Almeida (Cosme Velho)
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Filinto de Almeida, no Cosme Velho, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 9.391/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 67, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 9.391/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 21
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 7
- Imóvel típico
- R$ 685 mil
- ~73 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.391/m²50 vendas · mediana R$ 950 mil (112 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesVendas · Apartamento 15
vendas mais recentes registradas no ITBI
- jan/2026Rua Filinto de Almeida, 57APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
- mai/2022Rua Filinto de Almeida, 67APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 610.000R$ 12.200/m²
- nov/2020Rua Filinto de Almeida, 57APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 665.500R$ 8.873/m²
- nov/2020Rua Filinto de Almeida, 67APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 472.000R$ 7.375/m²
- set/2020Rua Filinto de Almeida, 57APT S 101Apartamento83 m²R$ 630.000R$ 7.590/m²
- set/2019Rua Filinto de Almeida, 67APT 301Apartamento · 3º andar137 m²R$ 850.000R$ 6.204/m²
- jun/2018Rua Filinto de Almeida, 67APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 736.750R$ 12.279/m²
- nov/2017Rua Filinto de Almeida, 67APT 202Apartamento · 2º andar50 m²R$ 635.000R$ 12.700/m²
- out/2014Rua Filinto de Almeida, 45APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 705.000R$ 11.557/m²
- fev/2014Rua Filinto de Almeida, 109APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 690.000R$ 8.846/m²
- out/2012Rua Filinto de Almeida, 45APT 403Apartamento · 4º andar61 m²R$ 530.000R$ 8.689/m²
- set/2012Rua Filinto de Almeida, 67APT 201Apartamento · 2º andar64 m²R$ 365.000R$ 5.703/m²
- mar/2012Rua Filinto de Almeida, 67APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 293.000R$ 5.528/m²
- fev/2012Rua Filinto de Almeida, 57APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 495.000R$ 7.071/m²
- out/2011Rua Filinto de Almeida, 109APT 301Apartamento · 3º andar78 m²R$ 570.000R$ 7.308/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Cosme Velho |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 7.308/m² · 1 | R$ 6.011/m² · 7 |
| 2012 | R$ 6.387/m² · 4 | R$ 8.077/m² · 17 |
| 2013 | — | R$ 8.372/m² · 10 |
| 2014 | R$ 10.202/m² · 2 | R$ 8.853/m² · 20 |
| 2015 | — | R$ 8.475/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 8.176/m² · 13 |
| 2017 | R$ 12.700/m² · 1 | R$ 8.228/m² · 21 |
| 2018 | R$ 12.279/m² · 1 | R$ 8.421/m² · 8 |
| 2019 | R$ 6.204/m² · 1 | R$ 8.272/m² · 15 |
| 2020 | R$ 7.590/m² · 3 | R$ 7.375/m² · 25 |
| 2021 | — | R$ 8.842/m² · 38 |
| 2022 | R$ 12.200/m² · 1 | R$ 8.787/m² · 35 |
| 2023 | — | R$ 9.318/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 9.581/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 8.333/m² · 47 |
| 2026 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 9.898/m² · 30 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 7.308/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 6.387/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 10.202/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.700/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 12.279/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.204/m² |
| 2020 | 3 vendas · R$ 7.590/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 12.200/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Filinto de Almeida
Perguntas frequentes sobre a Rua Filinto de Almeida
Quanto custa o metro quadrado na Rua Filinto de Almeida?
A Rua Filinto de Almeida teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 9.391/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Filinto de Almeida?
Um apartamento típico de 73 m² na Rua Filinto de Almeida vale cerca de R$ 685 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Filinto de Almeida?
É o nº 67, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Filinto de Almeida?
A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Filinto de Almeida, no Cosme Velho, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 7 endereços diferentes.