Rua Filinto de Almeida, 57 (Cosme Velho)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (apartamento, R$ 600 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.222/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 782 mil
- 73 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 600 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.222/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 782 mil (73 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.391/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.006/m² – R$ 11.609/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 666 mil
Mediana da listaR$ 8.081/m²
- jan/2026APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 600.000R$ 8.571/m²
- nov/2020APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 665.500R$ 8.873/m²
- set/2020APT S 101Apartamento83 m²R$ 630.000R$ 7.590/m²
- fev/2012APT 301Apartamento · 3º andar70 m²R$ 495.000R$ 7.071/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,4 mi
~12 unidades de 73 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 262 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 7.308/m² · 1 |
| 2012 | R$ 7.071/m² · 1 | R$ 6.387/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 10.202/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 12.700/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 12.279/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.204/m² · 1 |
| 2020 | R$ 8.232/m² · 2 | R$ 7.590/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 12.200/m² · 1 |
| 2026 | R$ 8.571/m² · 1 | R$ 8.571/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.071/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 8.232/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.571/m² |
Calculadora
R$ 685.442R$ 9.390/m² · curva bairro
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