Rua Fernando Mendes, 45 (Copacabana)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi).
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.230/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 110 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.230/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,1 mi (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.750/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.989/m² – R$ 14.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.625/m²
- jan/2025APT 701Apartamento · 7º andar110 m²R$ 1.052.500R$ 9.568/m²
- jan/2025APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545/m²
- nov/2024APT 902Apartamento · 9º andar120 m²R$ 37.434R$ 312/m²
- out/2024APT 902Apartamento · 9º andar120 m²R$ 1.030.000R$ 8.583/m²
- ago/2024APT 802Apartamento · 8º andar120 m²R$ 1.040.000R$ 8.667/m²
- out/2023APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.235.000R$ 11.227/m²
- nov/2015APT 1101Apartamento · 11º andar230 m²R$ 90.762R$ 395/m²
- fev/2014APT 1101Apartamento · 11º andar230 m²R$ 1.700.000R$ 7.391/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 49 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.095/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 13.684/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 8.749/m² · 2 |
| 2014 | R$ 7.391/m² · 1 | R$ 12.535/m² · 3 |
| 2015 | R$ 395/m² · 1 | R$ 12.113/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 10.882/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 10.526/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 9.001/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 10.375/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.314/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 9.487/m² · 8 |
| 2023 | R$ 11.227/m² · 1 | R$ 11.121/m² · 10 |
| 2024 | R$ 8.583/m² · 3 | R$ 9.024/m² · 8 |
| 2025 | R$ 9.557/m² · 2 | R$ 9.751/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 15.926/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.391/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 395/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 11.227/m² |
| 2024 | 3 vendas · R$ 8.583/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 9.557/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 9.545/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 11.227/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 9.568/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 8.667/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 4.448/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.470.897R$ 13.747/m² · curva logradouro
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