Rua Fernando Mendes (Copacabana)

A Prefeitura registrou 82 compras e vendas na Rua Fernando Mendes, em Copacabana, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.750/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 35 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 13.750/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
82
29 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~107 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.750/m²3 vendas · mediana R$ 660 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.989/m² – R$ 14.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 9.568/m²
  1. jul/2026Rua Fernando Mendes, 19APT 20Apartamento81 m²R$ 1.290.000R$ 15.926/m²
  2. jun/2026Rua Fernando Mendes, 7APT 52Apartamento95 m²R$ 11.886R$ 125/m²
  3. set/2025Rua Fernando Mendes, 19APT 33Apartamento48 m²R$ 660.000R$ 13.750/m²
  4. set/2025Rua Fernando Mendes, 28APT 407Apartamento · 4º andar79 m²R$ 650.000R$ 8.228/m²
  5. jun/2025Rua Fernando Mendes, 28APT 1107Apartamento · 11º andar79 m²R$ 930.000R$ 11.772/m²
  6. mai/2025Rua Fernando Mendes, 18APT 601Apartamento · 6º andar241 m²R$ 2.350.000R$ 9.751/m²
  7. fev/2025Rua Fernando Mendes, 19APT 10Apartamento81 m²R$ 800.000R$ 9.877/m²
  8. jan/2025Rua Fernando Mendes, 45APT 701Apartamento · 7º andar110 m²R$ 1.052.500R$ 9.568/m²
  9. jan/2025Rua Fernando Mendes, 45APT 201Apartamento · 2º andar110 m²R$ 1.050.000R$ 9.545/m²
  10. nov/2024Rua Fernando Mendes, 28APT 803Apartamento · 8º andar71 m²R$ 655.000R$ 9.225/m²
  11. nov/2024Rua Fernando Mendes, 45APT 902Apartamento · 9º andar120 m²R$ 37.434R$ 312/m²
  12. out/2024Rua Fernando Mendes, 45APT 902Apartamento · 9º andar120 m²R$ 1.030.000R$ 8.583/m²
  13. out/2024Rua Fernando Mendes, 28APT 807Apartamento · 8º andar79 m²R$ 750.000R$ 9.494/m²
  14. set/2024Rua Fernando Mendes, 28APT 101Apartamento · 1º andar68 m²R$ 600.000R$ 8.824/m²
  15. ago/2024Rua Fernando Mendes, 45APT 802Apartamento · 8º andar120 m²R$ 1.040.000R$ 8.667/m²
  16. mar/2024Rua Fernando Mendes, 31APT 402Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.029.000R$ 8.232/m²
  17. mar/2024Rua Fernando Mendes, 28APT 508Apartamento · 5º andar67 m²R$ 800.000R$ 11.940/m²
  18. fev/2024Rua Fernando Mendes, 28APT 307Apartamento · 3º andar79 m²R$ 1.050.000R$ 13.291/m²
  19. dez/2023Rua Fernando Mendes, 19APT 22Apartamento69 m²R$ 760.000R$ 11.014/m²
  20. dez/2023Rua Fernando Mendes, 31APT 1002Apartamento · 10º andar125 m²R$ 33.457R$ 268/m²
  21. dez/2023Rua Fernando Mendes, 31APT 1001Apartamento · 10º andar125 m²R$ 33.457R$ 268/m²
  22. out/2023Rua Fernando Mendes, 45APT 401Apartamento · 4º andar110 m²R$ 1.235.000R$ 11.227/m²
  23. out/2023Rua Fernando Mendes, 28APT 808Apartamento · 8º andar67 m²R$ 900.000R$ 13.433/m²
  24. out/2023Rua Fernando Mendes, 31APT 1001Apartamento · 10º andar125 m²R$ 700.000R$ 5.600/m²
  25. out/2023Rua Fernando Mendes, 31APT 1002Apartamento · 10º andar125 m²R$ 700.000R$ 5.600/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCopacabana
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaCopacabana
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCopacabana
2011R$ 9.095/m² · 4R$ 8.009/m² · 916
2012R$ 13.684/m² · 4R$ 9.366/m² · 1693
2013R$ 8.749/m² · 2R$ 11.121/m² · 1788
2014R$ 12.535/m² · 3R$ 11.979/m² · 1183
2015R$ 12.113/m² · 2R$ 12.000/m² · 1223
2016—R$ 11.458/m² · 991
2017R$ 10.882/m² · 9R$ 10.571/m² · 1227
2018R$ 10.526/m² · 3R$ 9.897/m² · 1212
2019R$ 9.001/m² · 6R$ 9.446/m² · 1472
2020R$ 10.375/m² · 2R$ 9.538/m² · 1493
2021R$ 8.314/m² · 4R$ 9.756/m² · 2068
2022R$ 9.487/m² · 8R$ 9.973/m² · 2064
2023R$ 11.121/m² · 10R$ 10.192/m² · 2254
2024R$ 9.024/m² · 8R$ 10.341/m² · 2546
2025R$ 9.751/m² · 7R$ 10.914/m² · 2980
2026R$ 15.926/m² · 1R$ 11.606/m² · 2132

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510201120142018202110 vendas20242026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 9.095/m²
20124 vendas · R$ 13.684/m²
20132 vendas · R$ 8.749/m²
20143 vendas · R$ 12.535/m²
20152 vendas · R$ 12.113/m²
20179 vendas · R$ 10.882/m²
20183 vendas · R$ 10.526/m²
20196 vendas · R$ 9.001/m²
20202 vendas · R$ 10.375/m²
20214 vendas · R$ 8.314/m²
20228 vendas · R$ 9.487/m²
202310 vendas · R$ 11.121/m²
20248 vendas · R$ 9.024/m²
20257 vendas · R$ 9.751/m²
20261 vendas · R$ 15.926/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 28 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 9.557/m²10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 202/m² – R$ 958/m²3
R$ 958/m² – R$ 1.714/m²0
R$ 1.714/m² – R$ 2.469/m²0
R$ 2.469/m² – R$ 3.225/m²0
R$ 3.225/m² – R$ 3.981/m²0
R$ 3.981/m² – R$ 4.737/m²0
R$ 4.737/m² – R$ 5.493/m²0
R$ 5.493/m² – R$ 6.248/m²2
R$ 6.248/m² – R$ 7.004/m²0
R$ 7.004/m² – R$ 7.760/m²0
R$ 7.760/m² – R$ 8.516/m²2
R$ 8.516/m² – R$ 9.272/m²4
R$ 9.272/m² – R$ 10.027/m²6
R$ 10.027/m² – R$ 10.783/m²0
R$ 10.783/m² – R$ 11.539/m²3
R$ 11.539/m² – R$ 12.295/m²2
R$ 12.295/m² – R$ 13.051/m²0
R$ 13.051/m² – R$ 13.806/m²3
R$ 13.806/m² – R$ 14.562/m²0
R$ 14.562/m² – R$ 15.318/m²1

Calculadora

R$ 1.470.897R$ 13.747/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Fernando Mendes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Apartamento10R$ 19.558/m²R$ 1,9 mi
Nº 18Apartamento3R$ 9.724/m²R$ 2,3 mi
Nº 19Apartamento11R$ 13.058/m²R$ 842 mil
Nº 28Apartamento35R$ 11.152/m²R$ 823 mil
Nº 31Apartamento8R$ 6.086/m²R$ 761 mil
Nº 45Apartamento6R$ 10.230/m²R$ 1,1 mi

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