Rua Fernando Mendes, 31 (Copacabana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.086/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 761 mil
- 125 m² típicos
- Última venda
- mar/2024
- R$ 1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.086/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 761 mil (125 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 13.750/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.989/m² – R$ 14.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2024 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 6.957/m²
- mar/2024APT 402Apartamento · 4º andar125 m²R$ 1.029.000R$ 8.232/m²
- dez/2023APT 1002Apartamento · 10º andar125 m²R$ 33.457R$ 268/m²
- dez/2023APT 1001Apartamento · 10º andar125 m²R$ 33.457R$ 268/m²
- out/2023APT 1002Apartamento · 10º andar125 m²R$ 700.000R$ 5.600/m²
- out/2023APT 1001Apartamento · 10º andar125 m²R$ 700.000R$ 5.600/m²
- nov/2022APT 501Apartamento · 5º andar115 m²R$ 800.000R$ 6.957/m²
- ago/2022APT 901Apartamento · 9º andar115 m²R$ 1.400.000R$ 12.174/m²
- set/2020APT 202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 35.938R$ 288/m²
- jun/2020APT 202Apartamento · 2º andar125 m²R$ 1.150.000R$ 9.200/m²
- abr/2017APT 901Apartamento · 9º andar115 m²R$ 1.400.000R$ 12.174/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar115 m²R$ 900.000R$ 7.826/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~20 unidades de 125 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 285 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 9.095/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 13.684/m² · 4 |
| 2013 | R$ 7.826/m² · 1 | R$ 8.749/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 12.535/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 12.113/m² · 2 |
| 2017 | R$ 12.174/m² · 1 | R$ 10.882/m² · 9 |
| 2018 | — | R$ 10.526/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 9.001/m² · 6 |
| 2020 | R$ 4.744/m² · 2 | R$ 10.375/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 8.314/m² · 4 |
| 2022 | R$ 9.565/m² · 2 | R$ 9.487/m² · 8 |
| 2023 | R$ 2.934/m² · 4 | R$ 11.121/m² · 10 |
| 2024 | R$ 8.232/m² · 1 | R$ 9.024/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 9.751/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 15.926/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.826/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.174/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.744/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 9.565/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 2.934/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.232/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 8.232/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 6.957/m² · 1 vendas |
| 9º | R$ 12.174/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 2.934/m² · 4 vendas |
Calculadora
R$ 1.470.897R$ 13.747/m² · curva logradouro
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