Rua Conrado Niemeier, 26 (Copacabana)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 970 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.850/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 994 mil
86 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 970 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.850/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 994 mil (86 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.556/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.803/m² – R$ 12.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 10.341/m²
  1. ago/2026APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 970.000R$ 9.700/m²
  2. jun/2026APT 203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  3. mar/2026APT 803Apartamento · 8º andar100 m²R$ 1.345.000R$ 13.450/m²
  4. dez/2025APT 201Apartamento · 2º andar41 m²R$ 610.000R$ 14.878/m²
  5. jun/2024APT 801Apartamento · 8º andar41 m²R$ 450.000R$ 10.976/m²
  6. jan/2024APT 803 VAGApartamento · 8º andar95 m²R$ 1.050.000R$ 11.053/m²
  7. set/2023APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 375.000R$ 9.146/m²
  8. ago/2023APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 890.000R$ 10.723/m²
  9. jul/2023APT 504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 715.000R$ 9.408/m²
  10. abr/2023APT 802 VAGApartamento · 8º andar95 m²R$ 1.250.000R$ 13.158/m²
  11. abr/2023APT 901Apartamento · 9º andar41 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
  12. mar/2023APT 401Apartamento · 4º andar41 m²R$ 500.000R$ 12.195/m²
  13. jan/2023APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 630.000R$ 7.590/m²
  14. dez/2022APT 201Apartamento · 2º andar41 m²R$ 390.000R$ 9.512/m²
  15. ago/2022APT 1001Apartamento · 10º andar100 m²R$ 735.000R$ 7.350/m²
  16. fev/2022APT 401Apartamento · 4º andar41 m²R$ 515.000R$ 12.561/m²
  17. set/2021APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 750.000R$ 10.274/m²
  18. ago/2021APT 303Apartamento · 3º andar104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
  19. jul/2021APT 603Apartamento · 6º andar95 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²
  20. set/2020APT 601Apartamento · 6º andar41 m²R$ 425.000R$ 10.366/m²
  21. abr/2019APT 203 VAGApartamento · 2º andar95 m²R$ 1.250.000R$ 13.158/m²
  22. mar/2018APT 1001Apartamento · 10º andar73 m²R$ 740.000R$ 10.137/m²
  23. jul/2015APT 1002Apartamento · 10º andar100 m²R$ 1.140.000R$ 11.400/m²
  24. nov/2014APT 603 VAGApartamento · 6º andar95 m²R$ 1.280.000R$ 13.474/m²
  25. dez/2013APT 1104Apartamento · 11º andar76 m²R$ 920.000R$ 12.105/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 94,2 mi
~91 unidades de 100 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
38 m
projeção 874 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 8.904/m² · 3R$ 8.904/m² · 3
2012R$ 10.421/m² · 2R$ 9.043/m² · 4
2013R$ 12.105/m² · 1R$ 7.809/m² · 2
2014R$ 13.474/m² · 1R$ 12.953/m² · 2
2015R$ 11.400/m² · 1R$ 11.400/m² · 1
2017—R$ 7.658/m² · 1
2018R$ 10.137/m² · 1R$ 9.636/m² · 2
2019R$ 13.158/m² · 1R$ 13.158/m² · 1
2020R$ 10.366/m² · 1R$ 10.366/m² · 1
2021R$ 6.731/m² · 3R$ 7.926/m² · 4
2022R$ 9.512/m² · 3R$ 9.512/m² · 3
2023R$ 9.408/m² · 7R$ 9.277/m² · 8
2024R$ 11.014/m² · 2R$ 10.976/m² · 3
2025R$ 14.878/m² · 1R$ 10.929/m² · 2
2026R$ 11.000/m² · 3R$ 10.113/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,5201120132015201920217 vendas202320252026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.904/m²
20122 vendas · R$ 10.421/m²
20131 vendas · R$ 12.105/m²
20141 vendas · R$ 13.474/m²
20151 vendas · R$ 11.400/m²
20181 vendas · R$ 10.137/m²
20191 vendas · R$ 13.158/m²
20201 vendas · R$ 10.366/m²
20213 vendas · R$ 6.731/m²
20223 vendas · R$ 9.512/m²
20237 vendas · R$ 9.408/m²
20242 vendas · R$ 11.014/m²
20251 vendas · R$ 14.878/m²
20263 vendas · R$ 11.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º5ºR$ 12.105/m²8º10º
Ver tabela
1ºR$ 9.146/m² · 1 vendas
2ºR$ 11.000/m² · 3 vendas
3ºR$ 9.700/m² · 3 vendas
4ºR$ 11.459/m² · 4 vendas
5ºR$ 9.408/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.316/m² · 1 vendas
8ºR$ 12.105/m² · 4 vendas
9ºR$ 8.537/m² · 1 vendas
10ºR$ 7.350/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.275.887R$ 10.545/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento4R$ 8.311/m²R$ 1,7 mi
Nº 23Apartamento8R$ 8.854/m²R$ 1,7 mi
Nº 28Apartamento19R$ 12.225/m²R$ 1 mi

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