Rua Conrado Niemeier (Copacabana)

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Conrado Niemeier, em Copacabana, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.556/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 28, com 19 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.556/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
42
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
4
Imóvel típico
R$ 1,3 mi
~121 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.556/m²6 vendas · mediana R$ 1,2 mi (100 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.803/m² – R$ 12.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 42

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 970 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 9.606/m²
  1. ago/2026Rua Conrado Niemeier, 28APT 303Apartamento · 3º andar100 m²R$ 970.000R$ 9.700/m²
  2. jun/2026Rua Conrado Niemeier, 28APT 203Apartamento · 2º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  3. mai/2026Rua Conrado Niemeier, 23APT 1001Apartamento · 10º andar177 m²R$ 1.790.000R$ 10.113/m²
  4. mar/2026Rua Conrado Niemeier, 28APT 803Apartamento · 8º andar100 m²R$ 1.345.000R$ 13.450/m²
  5. jan/2026Rua Conrado Niemeier, 12APT 301Apartamento · 3º andar208 m²R$ 1.500.000R$ 7.212/m²
  6. dez/2025Rua Conrado Niemeier, 28APT 201Apartamento · 2º andar41 m²R$ 610.000R$ 14.878/m²
  7. jul/2025Rua Conrado Niemeier, 23APT 601Apartamento · 6º andar192 m²R$ 1.340.000R$ 6.979/m²
  8. jul/2024Rua Conrado Niemeier, 23APT 201Apartamento · 2º andar192 m²R$ 1.600.000R$ 8.333/m²
  9. jun/2024Rua Conrado Niemeier, 28APT 801Apartamento · 8º andar41 m²R$ 450.000R$ 10.976/m²
  10. jan/2024Rua Conrado Niemeier, 26APT 803 VAGApartamento · 8º andar95 m²R$ 1.050.000R$ 11.053/m²
  11. out/2023Rua Conrado Niemeier, 12APT 501Apartamento · 5º andar208 m²R$ 1.133.000R$ 5.447/m²
  12. set/2023Rua Conrado Niemeier, 28APT 101Apartamento · 1º andar41 m²R$ 375.000R$ 9.146/m²
  13. ago/2023Rua Conrado Niemeier, 28APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 890.000R$ 10.723/m²
  14. jul/2023Rua Conrado Niemeier, 26APT 504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 715.000R$ 9.408/m²
  15. abr/2023Rua Conrado Niemeier, 26APT 802 VAGApartamento · 8º andar95 m²R$ 1.250.000R$ 13.158/m²
  16. abr/2023Rua Conrado Niemeier, 28APT 901Apartamento · 9º andar41 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
  17. mar/2023Rua Conrado Niemeier, 28APT 401Apartamento · 4º andar41 m²R$ 500.000R$ 12.195/m²
  18. jan/2023Rua Conrado Niemeier, 28APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 630.000R$ 7.590/m²
  19. dez/2022Rua Conrado Niemeier, 28APT 201Apartamento · 2º andar41 m²R$ 390.000R$ 9.512/m²
  20. ago/2022Rua Conrado Niemeier, 28APT 1001Apartamento · 10º andar100 m²R$ 735.000R$ 7.350/m²
  21. fev/2022Rua Conrado Niemeier, 28APT 401Apartamento · 4º andar41 m²R$ 515.000R$ 12.561/m²
  22. set/2021Rua Conrado Niemeier, 26APT 301Apartamento · 3º andar73 m²R$ 750.000R$ 10.274/m²
  23. ago/2021Rua Conrado Niemeier, 28APT 303Apartamento · 3º andar104 m²R$ 700.000R$ 6.731/m²
  24. jul/2021Rua Conrado Niemeier, 23APT 603Apartamento · 6º andar148 m²R$ 1.350.000R$ 9.122/m²
  25. jul/2021Rua Conrado Niemeier, 28APT 603Apartamento · 6º andar95 m²R$ 600.000R$ 6.316/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaCopacabana
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaCopacabana
Ver tabela
PeríodoEsta ruaCopacabana
2011R$ 8.904/m² · 3R$ 8.009/m² · 916
2012R$ 9.043/m² · 4R$ 9.366/m² · 1693
2013R$ 7.809/m² · 2R$ 11.121/m² · 1788
2014R$ 12.953/m² · 2R$ 11.979/m² · 1183
2015R$ 11.400/m² · 1R$ 12.000/m² · 1223
2016—R$ 11.458/m² · 991
2017R$ 7.658/m² · 1R$ 10.571/m² · 1227
2018R$ 9.636/m² · 2R$ 9.897/m² · 1212
2019R$ 13.158/m² · 1R$ 9.446/m² · 1472
2020R$ 10.366/m² · 1R$ 9.538/m² · 1493
2021R$ 7.926/m² · 4R$ 9.756/m² · 2068
2022R$ 9.512/m² · 3R$ 9.973/m² · 2064
2023R$ 9.277/m² · 8R$ 10.192/m² · 2254
2024R$ 10.976/m² · 3R$ 10.341/m² · 2546
2025R$ 10.929/m² · 2R$ 10.914/m² · 2980
2026R$ 10.113/m² · 5R$ 11.606/m² · 2132

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020112014201820218 vendas20242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 8.904/m²
20124 vendas · R$ 9.043/m²
20132 vendas · R$ 7.809/m²
20142 vendas · R$ 12.953/m²
20151 vendas · R$ 11.400/m²
20171 vendas · R$ 7.658/m²
20182 vendas · R$ 9.636/m²
20191 vendas · R$ 13.158/m²
20201 vendas · R$ 10.366/m²
20214 vendas · R$ 7.926/m²
20223 vendas · R$ 9.512/m²
20238 vendas · R$ 9.277/m²
20243 vendas · R$ 10.976/m²
20252 vendas · R$ 10.929/m²
20265 vendas · R$ 10.113/m²

Calculadora

R$ 1.275.887R$ 10.545/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Conrado Niemeier

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 12Apartamento4R$ 8.311/m²R$ 1,7 mi
Nº 23Apartamento8R$ 8.854/m²R$ 1,7 mi
Nº 26Apartamento11R$ 11.850/m²R$ 994 mil
Nº 28Apartamento19R$ 12.225/m²R$ 1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Conrado Niemeier

Quanto custa o metro quadrado na Rua Conrado Niemeier?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Conrado Niemeier é de R$ 10.556/m², 8% abaixo da mediana de Copacabana (R$ 11.444/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Conrado Niemeier?

Um apartamento típico de 121 m² na Rua Conrado Niemeier vale cerca de R$ 1,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Conrado Niemeier?

É o nº 28, com 19 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Conrado Niemeier?

A Prefeitura registrou 42 compras e vendas na Rua Conrado Niemeier, em Copacabana, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 4 endereços diferentes.

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