Rua Conrado Niemeier, 23 (Copacabana)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.854/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 192 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.854/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,7 mi (192 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.556/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.803/m² – R$ 12.838/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 8.052/m²
- mai/2026APT 1001Apartamento · 10º andar177 m²R$ 1.790.000R$ 10.113/m²
- jul/2025APT 601Apartamento · 6º andar192 m²R$ 1.340.000R$ 6.979/m²
- jul/2024APT 201Apartamento · 2º andar192 m²R$ 1.600.000R$ 8.333/m²
- jul/2021APT 603Apartamento · 6º andar148 m²R$ 1.350.000R$ 9.122/m²
- jun/2017APT C 02Apartamento222 m²R$ 1.700.000R$ 7.658/m²
- jul/2014APT 702Apartamento · 7º andar148 m²R$ 1.840.000R$ 12.432/m²
- ago/2013APT C 02Apartamento222 m²R$ 780.000R$ 3.514/m²
- mar/2012APT 102Apartamento · 1º andar148 m²R$ 1.150.000R$ 7.770/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 64,6 mi
~38 unidades de 192 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 699 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.904/m² · 3 |
| 2012 | R$ 7.770/m² · 1 | R$ 9.043/m² · 4 |
| 2013 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 7.809/m² · 2 |
| 2014 | R$ 12.432/m² · 1 | R$ 12.953/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 11.400/m² · 1 |
| 2017 | R$ 7.658/m² · 1 | R$ 7.658/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.636/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 13.158/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.366/m² · 1 |
| 2021 | R$ 9.122/m² · 1 | R$ 7.926/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 9.512/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.277/m² · 8 |
| 2024 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 10.976/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.979/m² · 1 | R$ 10.929/m² · 2 |
| 2026 | R$ 10.113/m² · 1 | R$ 10.113/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.770/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 12.432/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 7.658/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.122/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.979/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 10.113/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 8.333/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 8.050/m² · 2 vendas |
| 10º | R$ 10.113/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.275.887R$ 10.545/m² · curva logradouro
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