Rua Bulhões Carvalho, 577 (Copacabana)

Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 735 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 15.868/m²
Vendas registradas
11
desde 2011
Valor mediano
R$ 984 mil
62 m² típicos
Última venda
jun/2023
R$ 735 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.868/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 984 mil (62 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.500/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.176/m² – R$ 15.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2023 · R$ 735 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 12.177/m²
  1. jun/2023APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 735.000R$ 11.855/m²
  2. jun/2023APT 402Apartamento · 4º andar62 m²R$ 11.331R$ 183/m²
  3. abr/2023APT 801Apartamento · 8º andar62 m²R$ 900.000R$ 14.516/m²
  4. mar/2023APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 1.500.000R$ 25.000/m²
  5. dez/2021APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 1.000.000R$ 16.667/m²
  6. dez/2021APT 701Apartamento · 7º andar62 m²R$ 11.668R$ 188/m²
  7. nov/2021APT 701Apartamento · 7º andar62 m²R$ 705.000R$ 11.371/m²
  8. dez/2018APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 1.200.000R$ 20.000/m²
  9. out/2016APT 201Apartamento · 2º andar62 m²R$ 840.000R$ 13.548/m²
  10. jul/2016APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 750.000R$ 12.500/m²
  11. nov/2013APT 101Apartamento · 1º andar50 m²R$ 460.000R$ 9.200/m²
  12. ago/2013APT 801Apartamento · 8º andar62 m²R$ 1.000.000R$ 16.129/m²
  13. dez/2012APT 501Apartamento · 5º andar62 m²R$ 700.000R$ 11.290/m²
  14. dez/2012APT 501Apartamento · 5º andar62 m²R$ 10.225R$ 165/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,3 mi
~45 unidades de 62 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 345 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.553/m² · 17
2012R$ 5.728/m² · 2R$ 10.383/m² · 21
2013R$ 12.665/m² · 2R$ 12.162/m² · 23
2014—R$ 13.721/m² · 21
2015—R$ 12.635/m² · 20
2016R$ 13.024/m² · 2R$ 12.049/m² · 20
2017—R$ 9.559/m² · 8
2018R$ 20.000/m² · 1R$ 10.911/m² · 22
2019—R$ 10.349/m² · 22
2020—R$ 8.431/m² · 20
2021R$ 11.371/m² · 3R$ 10.060/m² · 46
2022—R$ 9.674/m² · 38
2023R$ 13.185/m² · 4R$ 11.085/m² · 44
2024—R$ 10.906/m² · 56
2025—R$ 12.355/m² · 50
2026—R$ 12.656/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024201220132016201820214 vendas2023
Ver tabela
20122 vendas · R$ 5.728/m²
20132 vendas · R$ 12.665/m²
20162 vendas · R$ 13.024/m²
20181 vendas · R$ 20.000/m²
20213 vendas · R$ 11.371/m²
20234 vendas · R$ 13.185/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 milR$ 20.833/m²1º4º7º8º
Ver tabela
1ºR$ 20.833/m² · 2 vendas
4ºR$ 6.019/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.780/m² · 2 vendas
8ºR$ 14.516/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.336.518R$ 12.491/m² · curva logradouro
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Nº 563Apartamento12R$ 9.514/m²R$ 1,1 mi
Nº 591Apartamento18R$ 13.397/m²R$ 643 mil
Nº 596Apartamento8R$ 7.574/m²R$ 969 mil
Nº 599Apartamento15R$ 10.827/m²R$ 1,1 mi
Nº 604Apartamento7R$ 15.225/m²R$ 1,7 mi
Nº 614Apartamento4R$ 9.994/m²R$ 1,2 mi
Nº 619Apartamento16R$ 11.316/m²R$ 860 mil
Nº 622Apartamento12R$ 11.250/m²R$ 1,4 mi

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