Rua Bulhões Carvalho, 563 (Copacabana)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.514/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,1 mi
120 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 1,7 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.514/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 1,1 mi (120 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.500/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.176/m² – R$ 15.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 8.533/m²
  1. jun/2026APT 803Apartamento · 8º andar120 m²R$ 1.700.000R$ 14.167/m²
  2. abr/2025APT 401Apartamento · 4º andar120 m²R$ 1.255.000R$ 10.458/m²
  3. fev/2025APT 904Apartamento · 9º andar100 m²R$ 840.000R$ 8.400/m²
  4. jan/2025APT 301Apartamento · 3º andar120 m²R$ 1.100.000R$ 9.167/m²
  5. jul/2024APT 604Apartamento · 6º andar100 m²R$ 750.000R$ 7.500/m²
  6. fev/2024APT 801Apartamento · 8º andar120 m²R$ 1.040.000R$ 8.667/m²
  7. jun/2022APT 903Apartamento · 9º andar117 m²R$ 825.000R$ 7.051/m²
  8. fev/2022APT 1001Apartamento · 10º andar120 m²R$ 1.500.000R$ 12.500/m²
  9. set/2021APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 900.000R$ 7.500/m²
  10. mar/2021APT 404Apartamento · 4º andar120 m²R$ 620.000R$ 5.167/m²
  11. jan/2015APT 803Apartamento · 8º andar120 m²R$ 1.200.000R$ 10.000/m²
  12. ago/2011APT 701Apartamento · 7º andar120 m²R$ 750.000R$ 6.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.250/m² · 1R$ 8.553/m² · 17
2012—R$ 10.383/m² · 21
2013—R$ 12.162/m² · 23
2014—R$ 13.721/m² · 21
2015R$ 10.000/m² · 1R$ 12.635/m² · 20
2016—R$ 12.049/m² · 20
2017—R$ 9.559/m² · 8
2018—R$ 10.911/m² · 22
2019—R$ 10.349/m² · 22
2020—R$ 8.431/m² · 20
2021R$ 6.333/m² · 2R$ 10.060/m² · 46
2022R$ 9.776/m² · 2R$ 9.674/m² · 38
2023—R$ 11.085/m² · 44
2024R$ 8.083/m² · 2R$ 10.906/m² · 56
2025R$ 9.167/m² · 3R$ 12.355/m² · 50
2026R$ 14.167/m² · 1R$ 12.656/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120152021202220243 vendas20252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 6.250/m²
20151 vendas · R$ 10.000/m²
20212 vendas · R$ 6.333/m²
20222 vendas · R$ 9.776/m²
20242 vendas · R$ 8.083/m²
20253 vendas · R$ 9.167/m²
20261 vendas · R$ 14.167/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil3º4º6º8º9ºR$ 12.500/m²10º
Ver tabela
3ºR$ 8.333/m² · 2 vendas
4ºR$ 7.813/m² · 2 vendas
6ºR$ 7.500/m² · 1 vendas
8ºR$ 11.417/m² · 2 vendas
9ºR$ 7.726/m² · 2 vendas
10ºR$ 12.500/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.336.518R$ 12.491/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bulhões Carvalho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 527Apartamento7R$ 7.426/m²R$ 1,3 mi
Nº 530Apartamento14R$ 16.667/m²R$ 440 mil
Nº 537Apartamento35R$ 13.583/m²R$ 869 mil
Nº 547Apartamento24R$ 14.730/m²R$ 560 mil
Nº 577Apartamento11R$ 15.868/m²R$ 984 mil
Nº 591Apartamento18R$ 13.397/m²R$ 643 mil
Nº 596Apartamento8R$ 7.574/m²R$ 969 mil
Nº 599Apartamento15R$ 10.827/m²R$ 1,1 mi
Nº 604Apartamento7R$ 15.225/m²R$ 1,7 mi

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