Rua Bulhões Carvalho, 295 (Copacabana)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 2,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.761/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,8 mi
- 283 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 2,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.761/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2,8 mi (283 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.500/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.176/m² – R$ 15.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 9.187/m²
- jul/2025APT 301Apartamento · 3º andar283 m²R$ 2.200.000R$ 7.774/m²
- dez/2024APT 401Apartamento · 4º andar283 m²R$ 2.600.000R$ 9.187/m²
- set/2023APT 1001Apartamento · 10º andar283 m²R$ 3.000.000R$ 10.601/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,2 mi
~16 unidades de 283 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 513 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 8.553/m² · 17 |
| 2012 | — | R$ 10.383/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 12.162/m² · 23 |
| 2014 | — | R$ 13.721/m² · 21 |
| 2015 | — | R$ 12.635/m² · 20 |
| 2016 | — | R$ 12.049/m² · 20 |
| 2017 | — | R$ 9.559/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 10.911/m² · 22 |
| 2019 | — | R$ 10.349/m² · 22 |
| 2020 | — | R$ 8.431/m² · 20 |
| 2021 | — | R$ 10.060/m² · 46 |
| 2022 | — | R$ 9.674/m² · 38 |
| 2023 | R$ 10.601/m² · 1 | R$ 11.085/m² · 44 |
| 2024 | R$ 9.187/m² · 1 | R$ 10.906/m² · 56 |
| 2025 | R$ 7.774/m² · 1 | R$ 12.355/m² · 50 |
| 2026 | — | R$ 12.656/m² · 45 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.601/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 9.187/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.774/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 7.774/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 9.187/m² · 1 vendas |
| 10º | R$ 10.601/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.336.518R$ 12.491/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Bulhões Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 238 | Apartamento | 36 | R$ 14.604/m² | R$ 876 mil |
| Nº 245 | Apartamento | 8 | R$ 10.077/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 271 | Apartamento | 13 | R$ 9.186/m² | R$ 2 mi |
| Nº 272 | Apartamento | 9 | R$ 14.971/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 285 | Apartamento | 3 | R$ 11.626/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 296 | Apartamento | 4 | R$ 8.356/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 9 | R$ 11.490/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 329 | Apartamento | 12 | R$ 11.777/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 333 | Casa | 4 | R$ 18.728/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 337 | Loja | 1 | R$ 58.205/m² | R$ 14,6 mi |