Rua Bulhões Carvalho, 272 (Copacabana)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 14.971/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
138 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.971/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 2,1 mi (138 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 12.500/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~107 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.176/m² – R$ 15.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 13.406/m²
  1. ago/2026APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 1.805.000R$ 13.080/m²
  2. mar/2026APT 501Apartamento · 5º andar138 m²R$ 2.100.000R$ 15.217/m²
  3. nov/2024APT 601Apartamento · 6º andar138 m²R$ 1.850.000R$ 13.406/m²
  4. dez/2023APT 201Apartamento · 2º andar138 m²R$ 2.110.000R$ 15.290/m²
  5. dez/2021APT 301Apartamento · 3º andar138 m²R$ 2.000.000R$ 14.493/m²
  6. jul/2019APT 401Apartamento · 4º andar138 m²R$ 1.540.000R$ 11.159/m²
  7. abr/2019APT 801Apartamento · 8º andar138 m²R$ 1.500.000R$ 10.870/m²
  8. fev/2014APT 701Apartamento · 7º andar138 m²R$ 1.978.000R$ 14.333/m²
  9. mar/2012APT 201Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.450.000R$ 10.507/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 41,3 mi
~20 unidades de 138 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
41 m
projeção 321 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 8.553/m² · 17
2012R$ 10.507/m² · 1R$ 10.383/m² · 21
2013—R$ 12.162/m² · 23
2014R$ 14.333/m² · 1R$ 13.721/m² · 21
2015—R$ 12.635/m² · 20
2016—R$ 12.049/m² · 20
2017—R$ 9.559/m² · 8
2018—R$ 10.911/m² · 22
2019R$ 11.014/m² · 2R$ 10.349/m² · 22
2020—R$ 8.431/m² · 20
2021R$ 14.493/m² · 1R$ 10.060/m² · 46
2022—R$ 9.674/m² · 38
2023R$ 15.290/m² · 1R$ 11.085/m² · 44
2024R$ 13.406/m² · 1R$ 10.906/m² · 56
2025—R$ 12.355/m² · 50
2026R$ 14.149/m² · 2R$ 12.656/m² · 45

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220142 vendas20192021202320242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 10.507/m²
20141 vendas · R$ 14.333/m²
20192 vendas · R$ 11.014/m²
20211 vendas · R$ 14.493/m²
20231 vendas · R$ 15.290/m²
20241 vendas · R$ 13.406/m²
20262 vendas · R$ 14.149/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil1ºR$ 15.290/m²2º3º5º6º
Ver tabela
1ºR$ 13.080/m² · 1 vendas
2ºR$ 15.290/m² · 1 vendas
3ºR$ 14.493/m² · 1 vendas
5ºR$ 15.217/m² · 1 vendas
6ºR$ 13.406/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 1.336.518R$ 12.491/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 271Apartamento13R$ 9.186/m²R$ 2 mi
Nº 285Apartamento3R$ 11.626/m²R$ 3,3 mi
Nº 295Apartamento3R$ 9.761/m²R$ 2,8 mi
Nº 296Apartamento4R$ 8.356/m²R$ 1,7 mi
Nº 311Apartamento9R$ 11.490/m²R$ 1,2 mi
Nº 329Apartamento12R$ 11.777/m²R$ 1,6 mi
Nº 333Casa4R$ 18.728/m²R$ 3,2 mi
Nº 337Loja1R$ 58.205/m²R$ 14,6 mi

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